Casa on sale in Oron-la-Ville

Situato in una posizione ricercata, che unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e ottima accessibilità, Oron offre un ambiente particolarmente favorevole per la sostenibilità di un investimento immobiliare.

Questo edificio di dimensioni contenute, composto da 4 appartamenti e 4 posti auto, rappresenta una bella opportunità per un investitore privato alla ricerca di un investimento stabile, redditizio e con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Gli appartamenti godono di un piacevole ambiente residenziale, con una vista aperta sugli spazi verdi circostanti e un’ottima esposizione al sole, elementi particolarmente apprezzati dagli inquilini.

I lavori di ristrutturazione più importanti sono già stati realizzati: struttura dell’edificio sanificata, nuovo impianto di riscaldamento, tetto completamente rinnovato e dotato di pannelli fotovoltaici recenti

. Tutti questi elementi garantiscono una base solida e limitano gli investimenti da prevedere negli anni

a venire

. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati

e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 80’000.-

Rendimento lordo: circa 5.0%

Rendimento netto: circa 4.1%

Tutti i requisiti fondamentali per un investimento immobiliare di successo sono presenti:

posizione, redditività e sicurezza -> Si parte!