Una villa di volumi eccezionali, a due passi dalla spiaggia

Progettata per evolversi con le vostre esigenze, come un individuo grazie alla sua totale indipendenza, questa villa seduce per i suoi grandissimi volumi, la sua luminosità e il suo notevole potenziale. Oggi configurata con 4 camere, può facilmente accogliere fino a 8 camere, grazie anche a soffitte già parzialmente sfruttate, offrendo una flessibilità rara per una grande famiglia, un progetto multigenerazionale o spazi di lavoro a casa.

Il cuore della casa ruota intorno ad un ampio salone con camino, vero e proprio spazio di vita accogliente e conviviale, aperto sulla terrazza e sul giardino. Questa disposizione crea una continuità naturale tra interno ed esterno, ideale per ricevere o per godersi appieno le belle giornate.

La cucina semi-aperta, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, permettendo di cucinare rimanendo in contatto con gli spazi di ricevimento. Uno spazio ufficio, distinto e tranquillo, completa questo livello e risponde perfettamente alle attuali esigenze di lavoro da remoto o di studio.

Un seminterrato con molteplici usi

Un altro grande vantaggio di questa proprietà è lo spazio sotterraneo con accesso indipendente sia interno che esterno. Questo spazio offre una versatilità rara e può essere personalizzato in base alle vostre esigenze:

• attività indipendente o professione liberale,
• accoglienza di famiglia e amici, pur preservando la privacy di ciascuno,
• alloggio per un’assistente domiciliare,
• o ancora studio di rendimento, generando un reddito aggiuntivo.

Un’opportunità ideale per coniugare comfort abitativo e ottimizzazione patrimoniale.

Un luogo privilegiato per la vita quotidiana

Punto di forza di questa proprietà è la sua posizione, semplicemente ideale: a pochi metri dalle scuole, dai negozi e soprattutto dalla spiaggia di Préverenges. Qui tutto è raggiungibile a piedi, offrendo un contesto di vita pratico e piacevole, tra la dolcezza del lago e il comfort familiare.

In sintesi

• Volumi rari e forte potenziale di ristrutturazione
• Da 4 a 8 camere possibili
• Sottotetto parzialmente abitabile
• Grande salone con camino, accesso a terrazza e giardino
• Cucina semi-aperta e spazio ufficio
• Sotterraneo con accesso indipendente e molteplici usi
• Giardino privato e piscina riscaldata
• Posizione eccezionale, vicino a tutto e alla spiaggia

Una villa dalle molteplici possibilità, dove spazio, flessibilità e qualità della vita si fondono per creare un luogo di vita unico.