Casa with 5 rooms on sale in Saint-Julien-en-Genevois - 300 m²

Splendido duplex in mansarda in usufrutto vitale occupato senza rendita Valore del bene: 1’650’000.- Lei paga solo: Fiori: 855’000.- Pensione: No Proprietari: H: 74 anni F: 72 anni Cogliete l’occasione unica di un investimento immobiliare con questo splendido duplex in vendita a vita occupato, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente ricercato. Situato al 2° piano di un condominio ben tenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento è caratterizzato da ampi volumi, luminosità e numerosi spazi esterni. Il livello principale è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo pieno di luce con accesso a due balconi, una cucina moderna recentemente ristrutturata che dispone anche di un proprio balcone, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un WC per gli ospiti e numerosi armadi a muro. Al piano superiore si trova un secondo soggiorno accogliente con camino, ideale come...

Situato nella Residenza Apollo, questo appartamento di 4 stanze al primo piano è idealmente situato a Thônex, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Con un'area di PPE di 76 m², è completata da un balcone (rivolto a ovest) di 5 m² che si affaccia sul parco del condominio, in una zona tranquilla. È distribuito come segue: - Ingresso con armadi incorporati - Bagno - Bagno separato - Cucina - Salotto con balcone - 2 camere da letto, una con armadi incorporati Una cantina e un parcheggio interno nel seminterrato completano la proprietà. L'appartamento è attualmente in affitto fino al 31 gennaio 2027 (contratto attuale terminato). La proprietà è stata mantenuta, tuttavia ci si aspetta qualche lavoro per aggiornarla (doccia e cucina). Situé dans la Résidence Apollo, cet appartement de 4 pièces au 1er étage est idéalement situé à Thônex, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface PPE de 76 m² il est complété par un balcon...

Questo splendido appartamento di 5 stanze si trova in una residenza moderna di alto livello, e sicuro nel popolare quartiere Petit-Saconnex, nelle immediate vicinanze di Organizzazioni Internazionali. Il condominio, risalente al 2014, dispone di un servizio di concierge, una palestra completamente attrezzata e una stanza disponibile per tutti i residenti dell'edificio. Luminoso e con frontoni, l'appartamento è stato ristrutturato con materiali eccellenti. Offre 185 m² di spazio abitativo e una splendida terrazza d'angolo di 100 m². L'area diurna offre un atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una magnifica cucina aperta sul soggiorno e accesso alla terrazza. Una lavanderia completa l'area diurna. L'area notturna offre una camera da letto padronale con camerino, bagno privato, ufficio e accesso alla terrazza, una seconda camera con bagno privato e accesso a terrazza, oltre a una terza camera aggiuntiva. Due...

Entrare in questo appartamento significa entrare in una parentesi fuori dal tempo, sospesa sopra i tetti della Città Vecchia di Ginevra. Situato al 4° e ultimo piano di un edificio storico, questo immobile di oltre 200 m² PPE rivela un’atmosfera unica, dove ogni dettaglio racconta una storia. Le maestose travi secolari, le finestre a occhio di bue, i volumi sotto tetto e il camino d’epoca compongono un ambiente impregnato di autenticità. Un grande spazio abitativo invita alla convivialità. La cucina aperta, decisamente moderna, dialoga armoniosamente con i materiali antichi e si integra perfettamente in questo scrigno di carattere. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e sottolinea la nobiltà del luogo. Lo spazio notte accoglie due magnifiche camere da letto e due bagni con doccia, concepiti per offrire un comfort assoluto in un ambiente preservato. Come un appartamento nell’appartamento, un magnifico studio indipendente completa l’insieme. Un vero e...

Nel cuore del quartiere Eaux-Vives, molto ricercato, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo appartamento su più piani è stato oggetto di una ristrutturazione completa, ripensata nei minimi dettagli con materiali di pregio. Fin dall’ingresso, l’atmosfera seduce con un equilibrio sottile tra il fascino del vecchio e una reinterpretazione contemporanea del lusso. Ogni elemento è stato accuratamente restaurato o reinterpretato per offrire un ambiente di vita raffinato e accogliente. La zona giorno, un vero e proprio nido, si sviluppa intorno al camino e invita al relax in un’atmosfera raccolta. Si estende in una cucina di alta gamma, perfettamente integrata, con finiture impeccabili e attrezzature di prim’ordine. La camera da letto, particolarmente spaziosa, offre un comfort raro in centro città, con volumi generosi e un’atmosfera rilassante. I materiali selezionati, legno pregiato, pietra naturale, tessuti di qualità, conferiscono all’insieme un’eleganza e...

Questa proprietà unica seduce per la sua architettura, che bilancia con sottigliezza tradizione e modernità. La sua elegante struttura classica, sormontata da un tetto a due falde, si armonizza perfettamente con le linee contemporanee e minimaliste, pensate per massimizzare la luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie aperture e le altezze dei soffitti generose offrono spazi generosi, mentre l’ampio spazio abitativo principale, decisamente contemporaneo e funzionale, si distingue per la sua fluidità e convivialità. La zona notte offre tre belle camere da letto con bagno privato, ognuna delle quali garantisce comfort e intimità. Il piano inferiore, accuratamente arredato, completa l’insieme con una cantina, un’area fitness e una quarta camera da letto con bagno privato, offrendo grande flessibilità di utilizzo. All’esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio scrigno di verde. Accuratamente progettato, ospita una elegante piscina che invita a godere...

Scoprite un progetto residenziale unico, pensato per offrire un’eccezionale qualità della vita in perfetta armonia con la natura. La sua architettura moderna e raffinata si integra con eleganza in un ambiente verdeggiante, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, rivelando spazi caldi, spaziosi e rilassanti. Con una generosa superficie di 252 m² PPE, questo appartamento offre una disposizione ideale, che unisce funzionalità e design contemporaneo, per un comfort assoluto nella vita quotidiana. I materiali di alta qualità, le finiture curate e l’arredamento armonioso riflettono un vero e proprio stile di vita. Circondato da giardini alberati, l’edificio invita al relax e alla serenità, pur mantenendo un’atmosfera di prestigio. Con un occhio di riguardo alla sostenibilità, il progetto beneficia di un’elevata efficienza energetica, certificata dal marchio THPE, grazie a moderni impianti...

Situato al 6° piano di un residence di lusso nel quartiere di Champel, molto ricercato, questo appartamento di 166 m² PPE (177 m² ponderati) offre un potenziale eccezionale. Luminoso, spazioso e dotato di due piacevoli spazi esterni, conquisterà gli acquirenti in cerca di un immobile da personalizzare. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un ampio balcone di 14 m² con vista libera sul verde e su un ambiente particolarmente tranquillo. Una seconda loggia completa questi spazi esterni, veri e propri prolungamenti delle stanze. L’appartamento comprende attualmente due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e la possibilità di creare una terza camera da letto. Una ristrutturazione permetterà inoltre di creare una cucina aperta sul soggiorno, per creare uno spazio abitativo moderno e conviviale. Venduto con un box chiuso e motorizzato e una cantina, questo immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dai...