Appartamento with 6 rooms on sale in Avully - 172 m²
Splendido duplex in mansarda in usufrutto vitale occupato senza rendita
Locali6
Superficie abitabile172 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 855'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route du Moulin Roget , 1237 AvullyDati generali
Riferimento
CHRIAVULAPPQ36QSC1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1988
Locali
6
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
172 m²
Superficie netta
186 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendido duplex in mansarda in usufrutto vitale occupato senza rendita
Situato al 2° piano di un condominio ben tenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento è caratterizzato da ampi volumi, luminosità e numerosi spazi esterni. Il livello principale è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo pieno di luce con accesso a due balconi, una cucina moderna recentemente ristrutturata che dispone anche di un proprio balcone, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un WC per gli ospiti e numerosi armadi a muro.
Valore del bene: 1’650’000.-
Lei paga solo:
Fiori: 855’000.-
Pensione: No
Proprietari: H: 74 anni F: 72 anni
Cogliete l’occasione unica di un investimento immobiliare con questo splendido duplex in vendita a vita occupato, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente ricercato.
Al piano superiore si trova un secondo soggiorno accogliente con camino, ideale come zona relax o ufficio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno e un locale di deposito (cagibi).Un posto auto in garage e una cantina completano l’offerta.
Sono disponibili anche diversi posti auto esterni. La proprietà condominiale offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un’area giochi per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità del luogo.
Avully è una delle comunità più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico incanta con la sua atmosfera tranquilla, il suo ambiente naturale preservato e la sua eccezionale qualità della vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e vicinanza alla città.
Grazie alla vicinanza alla fermata dell’autobus e ai collegamenti rapidi con il tram 14, il centro di Ginevra è facilmente raggiungibile, pur potendo godere della tranquillità e del fascino della campagna.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento in usufrutto: un immobile raro, spazioso e situato in una località molto apprezzata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di rivalutazione a lungo termine.
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Interno
- Cantina
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
- Montagne




































































































































































