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Casa with 10.5 rooms on sale in Seewis-Schmitten

Appartamento in posizione top a Seewis-Schmitten

Locali10.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schmittnerstrasse 27, 7212 Seewis-Schmitten

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
10.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
733 m²
Superficie netta
219 m²
Volume
1'311 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La proprietà si trova sul lato sud del villaggio di Seewis-Schmitten, praticamente appartenente a Grüsch, in una posizione tranquilla e naturale con vista libera sulle montagne. L’ambiente adatto alle famiglie offre molto verde, sicurezza e un’ottima offerta di servizi di base a pochi passi. La scuola, l’asilo e i negozi (Volg, ufficio postale) sono facilmente raggiungibili, così come i trasporti pubblici con collegamenti per Grüsch e Schiers.

L’ambiente circostante offre molteplici possibilità di svago e relax: sentieri escursionistici, parco giochi, impianti sportivi e il comprensorio sciistico Grüsch-Danusa, pista di pattinaggio, campi da tennis e una piccola piscina all’aperto si trovano nelle immediate vicinanze.

La casa indipendente plurifamiliare comprende tre unità abitative su tre piani:

  • Piano terra: monolocale (2½ stanze) e locali accessori con due garage, laboratorio, locale tecnico, cantina e deposito carburante
  • Piano superiore: appartamento di 4½ locali con balcone e terrazza, tre camere da letto e ampio soggiorno/sala da pranzo
  • Attico: appartamento di 3½ locali con balcone e splendida vista sulle montagne grigionesi

L’ampio spazio esterno offre aree verdi, posti a sedere, una casetta da giardino e diversi posti auto esterni. Dal giardino si accede direttamente al sentiero pedonale lungo il torrente Tschinasbach e verso il comprensorio scolastico di Grüsch.

La proprietà è stata costantemente rinnovata e mantenuta.

Un oggetto versatile con una solida struttura, una posizione attraente e un’elevata qualità abitativa – ideale come investimento, per famiglie o come casa per più generazioni.

Saremo lieti di inviarvi il dossier completo su richiesta.

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seewis-Schmitten, praktisch zu Grüsch gehörend, in ruhiger, naturnaher Lage mit freier Bergsicht. Das familienfreundliche Umfeld bietet viel Grün, Sicherheit und eine sehr gute Grundversorgung in Gehdistanz. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post) sind bequem erreichbar, ebenso der öffentliche Verkehr mit Anschluss nach Grüsch und Schiers.

Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wanderwege, Spielplatz, Sportanlagen sowie das Skigebiet Grüsch-Danusa, Eishalle, Tennisplätze und ein kleines Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen:

  • Erdgeschoss: Studio-Wohnung (2½ Zimmer) sowie Nebenräume mit zwei Garagen, Werkraum, Technikraum, Keller und Tankraum
  • Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse, drei Schlafzimmer und grosszügigem Wohn-/Essbereich
  • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt

Der grosszügige Aussenbereich bietet Gartenflächen, Sitzplätze, ein Gartenhaus sowie mehrere Aussenabstellplätze. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zum Spazierweg entlang des Tschinasbachs und weiter Richtung Schulareal Grüsch.

Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und unterhalten. 

Ein vielseitiges Objekt mit solider Bausubstanz, attraktiver Lage und hoher Wohnqualität - ideal als Anlage, für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Gerne senden wir Ihnen das komplette Dossier auf Anfrage zu.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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