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Casa con 6.5 locali in vendita in Teufen AR - 160 m²

Vivere con valore aggiunto versatile

Locali6.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'237'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

9053 Teufen AR

Dati generali

Riferimento
6768388.6768388
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Locali
6.5
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.15 m
Superficie terreno
173 m²
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà unica combina una struttura solida e ben mantenuta con un’architettura curata e in continua evoluzione. La casa è stata costruita intorno al 1902 e completamente ristrutturata nel 2012. Da allora sono stati effettuati continui investimenti, l’ultimo dei quali ha riguardato la ristrutturazione dell’appartamento annesso.

La combinazione di elementi storici, dotazioni moderne e una struttura spaziale chiara crea un’atmosfera abitativa luminosa, tranquilla e armoniosa con vista sulle Alpi. Possibilità di utilizzo

flessibile: una caratteristica particolare è l’appartamento annesso, che offre diverse possibilità di utilizzo, come l’abitazione multigenerazionale, la combinazione di abitazione e lavoro o un utilizzo complementare. In caso di interesse,

gli attuali contratti di locazione possono essere trasferiti, garantendo un passaggio senza interruzioni. La proprietà è ideale per chi apprezza la qualità, la flessibilità e il potenziale a lungo termine.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Utilizzo flessibile: abitazione con appartamento annesso separato e accesso indipendente
+ Posizione eccellente: zona centrale con ottima esposizione al sole e vista sulle Alpi
+ Ristrutturata e solida: ristrutturazione completa con un carattere di investimento sostenibile +
Comfort abitativo: camino svedese per un’atmosfera accogliente
+ Spazi esterni: terrazza come estensione dello spazio abitativo
+ Parcheggio: posti auto esterni direttamente presso la proprietà

Una casa con personalità, ben progettata, versatile e situata in una zona ideale per la vita quotidiana. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica di persona.
Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert.

Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung.

Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang
+ Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick
+ Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter
+ Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente
+ Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
+ Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft

Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto

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