Casa con 22 locali in vendita in Uesslingen - 656 m²

Storico edificio residenziale con fascino e potenziale di sviluppo

Locali22

Superficie abitabile656 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

8524 Uesslingen

Dati generali

Riferimento

7c8a298f-5e37-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

1993

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

656 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo imponente edificio storico, costruito tra il 1819 e il 1821, unisce in modo unico storia, carattere e comfort abitativo moderno. Questo splendido edificio in legno a graticcio di dimensioni eccezionali racconta di un passato in cui serviva come taverna Lauernzen in piazza del tribunale e in seguito come scuola. Le sue radici risalgono addirittura al XVII o all’inizio del XVIII secolo, conferendogli un fascino unico e inconfondibile. Oggi l’edificio è considerato di grande valore e, dopo un’attenta ristrutturazione in stretta collaborazione con la Sovrintendenza cantonale ai monumenti storici, è stato modernizzato con grande cura.

All’interno sono state create cinque abitazioni individualmente progettate che combinano il carattere storico con il comfort abitativo moderno. Al pianterreno si trovano due unità accessibili in sedia a rotelle, tra cui un accogliente appartamento di 3 stanze e un ampio appartamento di 4,5 stanze con terrazza privata. Al piano superiore si trovano un appartamento di 3,5 stanze con un’accogliente zona pranzo e un altro appartamento di 4,5 stanze con balcone. L’appartamento più spazioso, al piano mansarda, è un appartamento di 5,5 stanze con struttura in legno a vista, un balcone occidentale coperto e dettagli curati come un letto a castello integrato nella camera dei bambini.

Anche gli spazi accessori sono caratterizzati da una funzionalità ben studiata: ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio al piano interrato, integrato da una lavanderia comune, un locale adibito ad asciugatura e ampie possibilità di parcheggio per biciclette, attrezzi e passeggini. Questo interessante pacchetto è completato da sette posti auto coperti.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

Edificio storico in stile a graticcio con anno di costruzione 1819-1821 e carattere unico
Valorizzato e restaurato con cura dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali
Cinque appartamenti individualmente arredati con molto fascino
Miscela di fascino storico e comfort abitativo moderno
Due appartamenti accessibili ai disabili al piano terra
Ampia mansarda con struttura in legno a vista
Balcone e terrazza a seconda dell’unità
Complementari funzionali con spazi di stoccaggio, lavanderia e asciugatura
Spazio di deposito per biciclette, attrezzature e passeggini
Sette posti auto coperti

Un oggetto straordinario per gli amanti della storia dell’edilizia, che tengono in considerazione lo stile, la qualità e un ambiente abitativo particolare.

Dieses eindrucksvolle historische Gebäude aus den Jahren 1819 bis 1821 vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort. Als prächtiger Fachwerkbau von aussergewöhnlicher Grösse erzählt es von vergangenen Zeiten, in denen es als Lauernzen-Taverne am Gerichtsplatz diente und später als Schulhaus genutzt wurde. Die Wurzeln der Gesamtstruktur reichen sogar bis ins 17. beziehungsweise frühe 18. Jahrhundert zurück, was dem Objekt einen ganz besonderen, unverwechselbaren Charme verleiht. Heute ist das Gebäude als wertvoll eingestuft und wurde mit grosser Sorgfalt sowie in enger Abstimmung mit der kantonalen Denkmalpflege modernisiert.

Im Inneren entstanden fünf individuell gestaltete Wohnungen, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei rollstuhlgängige Einheiten, darunter eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung sowie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit einladender Essecke sowie eine weitere 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ein besonderes Wohngefühl bietet die weitläufige 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion, einem überdachten Westbalkon und liebevollen Details wie einem integrierten Hochbett im Kinderzimmer.

Auch die Nebenräume überzeugen durch durchdachte Funktionalität: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellbereich im Untergeschoss, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum sowie grosszügige Einstellmöglichkeiten für Velos, Geräte und Kinderwagen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch sieben geschützte Unterstellplätze für Fahrzeuge.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: