Appartamento con 3 locali in vendita in Effretikon - 75 m²

La bella e spaziosa abitazione di 3 stanze al 5° piano si distingue per la sua intelligente suddivisione degli spazi, gli ampi ambienti abitativi e un aspetto generale curato. Con una superficie abitativa di 70m², offre un ambiente confortevole con stanze ben strutturate e un’atmosfera abitativa armoniosa.

L’accogliente ingresso conduce direttamente all’ampio spazio abitativo. La moderna cucina offre ampio spazio per momenti conviviali. Grandi finestre creano in tutta l’abitazione un’atmosfera luminosa e accogliente. Il balcone adiacente amplia lo spazio abitativo all’esterno e invita a trascorrere momenti rilassanti all’aria aperta.

Le due stanze dell’abitazione sono utilizzabili in modo versatile: la più grande, di 16m², è ideale come camera da letto e dispone di un accesso diretto al balcone. La seconda stanza, di 11m², può essere utilizzata come ufficio, camera per bambini o camera per ospiti. Il bagno è funzionale e dotato di doccia. L’

abitazione comprende un ripostiglio in cantina, un locale per le biciclette e un locale lavanderia comune con asciugatrice e secomat, che sono stati completamente rinnovati e parzialmente sostituiti nel 2023.

L’edificio risale al 1966 e si trova in ottime condizioni. Il riscaldamento dell’abitazione è a gas. Grazie alla sua intelligente suddivisione degli spazi, all’atmosfera abitativa piacevole e all’ulteriore spazio esterno, questo immobile offre le condizioni ideali per un’abitazione confortevole e funzionale.

L’abitazione è disponibile a partire dal 1° settembre 2026.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Grosszügiger Wohn- und Küchenbereich mit 30m²
• Helle, gut geschnittene Zimmer (16m² und 11m²)
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Zentrale und zugleich ruhige Lage in Illnau-Effretikon
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
• Gepflegte Liegenschaft
• Gasheizung erneuert im Jahr 2020
• Nuovo boiler dal ottobre 2020
• Totalsanierung im November 2022
• Küchenumbau im Jahr 2023
• Nuova piastra elettrica da cucina
• Disponibilità dal 1. settembre 2026

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort!