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Casa con 6.5 locali in vendita in Walzenhausen - 143 m²

Spazioso alloggio con fascino rurale

Locali6.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rotlachen 519, 9428 Walzenhausen

Dati generali

Riferimento
VI-00023977-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
6.5
Superficie terreno
1'169 m²
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Walzenhausen incanta con la sua posizione idilliaca sopra la valle del Reno e unisce la vicinanza alla natura con un’ottima accessibilità. L’ambiente rurale, l’atmosfera tranquilla e la vista panoramica rendono il comune un luogo di residenza attraente per chi apprezza gli spazi ampi e la vicinanza alla natura.

Questa proprietà spaziosa convince con ampi spazi abitativi, un ampio terreno circostante e una bella vista rurale che si estende fino al Lago di Costanza. La disposizione degli spazi è stata studiata nei minimi dettagli e si sviluppa su più piani.

Al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso, due camere da letto, la cantina con locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Una delle camere da letto si trova in un’estensione e può essere raggiunta tramite un corridoio, che dispone anche di una doccia.

Il primo piano è il cuore della casa. La cucina abitabile è a pianta aperta e si fonde con la zona soggiorno con camino. Da qui, così come dal corridoio, si accede direttamente alla terrazza spaziosa. Un bagno con vasca idromassaggio, lavabo e WC completa il piano.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un piccolo corridoio.

Anche per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà offre molti vantaggi: un ampio carport dispone di due posti auto chiusi, un ulteriore posto auto coperto e due o tre ulteriori posti auto all’aperto. Grazie

al suo ampio terreno e alla sua posizione tranquilla e vicina alla natura, questa proprietà è un vero e proprio gioiello per chi apprezza gli spazi ampi, la privacy e una bella vista. Vi

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Walzenhausen begeistert mit seiner idyllischen Lage über dem Rheintal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die ländliche Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die weitläufige Aussicht machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für alle, die viel Platz und Nähe zur Natur schätzen.

Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit viel Wohnraum, einem weitläufigen Umschwung und einer schönen ländlichen Aussicht, die teilweise bis zum Bodensee reicht. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, der Keller mit Technikraum sowie eine Gästetoilette. Eines der Schlafzimmer liegt in einem Anbau und ist über einen Korridor erreichbar, in welchem sich zusätzlich eine Dusche befindet.

Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die Wohnküche ist offen gestaltet und geht fliessend in den Wohnbereich mit Ofen über. Von hier sowie über den Korridor gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Korridor zur Verfügung.

Auch beim Thema Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort: Ein grosser Carport verfügt über zwei geschlossene Parkplätze, einen zusätzlichen überdeckten Abstellplatz sowie zwei bis drei weitere ungedeckte Parkmöglichkeiten.

Der grosszügige Umschwung und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine schöne Aussicht schätzen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
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