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ARCHITETTURA MODERNA INCONTRA POSIZIONE RESIDENZIALE TRANQUILA

Locali5.5
Superficie abitabile255 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8602 Wangen b. Dübendorf

Dati generali

Riferimento
HM-12569
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
705 m²
Superficie abitabile
255 m²
Volume
1'640 m³
Superficie utile lorda
460 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una tranquilla via senza uscita, in un quartiere residenziale di pregio, vi aspetta questa straordinaria proprietà con molta privacy, interni di alta qualità e tecnologia all’avanguardia. L’orientamento a sud-sudovest garantisce un’ottima esposizione al sole fino al tardo pomeriggio e conferisce all’intera abitazione un’atmosfera luminosa e piacevole.

Il generoso spazio abitativo con camino di design è il cuore della casa e offre un ambiente elegante per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile separata con zona pranzo convince per la sua ampiezza e per il collegamento diretto con il soleggiato giardino.

Diverse ampie camere, un confortevole settore padronale con spogliatoio e un ulteriore locale hobby riscaldato offrono molteplici possibilità di utilizzo per la famiglia, l’home office o l’allenamento. Il curato giardino con piscina esterna riscaldata invita a rilassarsi e a godersi il sole.

La combinazione di una costruzione di alta qualità, di un comfort abitativo moderno e di un’eccellente posizione vicino a Zurigo rende questa proprietà un’abitazione speciale per acquirenti esigenti.

I punti di forza di Homes and More:
- Tranquilla via senza uscita con orientamento a sud-sudovest
- Generoso spazio abitativo con camino di design
- Cucina separata con luminosa zona pranzo
- Diverse ampie camere da letto, tra cui il settore padronale con spogliatoio
- Locale hobby riscaldato ideale per home office, fitness o atelier
- Soleggiato giardino con piscina esterna riscaldata
- Interni di alta qualità con pregiato parquet di frassino
- Pompa di calore, riscaldamento solare e impianto fotovoltaico con accumulatore di energia
- Sistema di domotica KNX –
Garage doppio e ulteriori posti auto esterni
- Posizione ideale per famiglie con facile accesso a Zurigo e all’aeroporto


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Homes and More – La chiarezza è l’inizio di ogni vendita di successo.
An ruhiger Sackgassenlage in einem bevorzugten Wohnquartier erwartet Sie diese aussergewöhnliche Immobilie mit viel Privatsphäre, hochwertigem Innenausbau und modernster Gebäudetechnik. Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung bis in die Abendstunden und verleiht dem gesamten Zuhause eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Der grosszügige Wohnbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein elegantes Ambiente für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Die separate Wohnküche mit Essplatz überzeugt durch ihre Grosszügigkeit und den direkten Bezug zum sonnigen Gartenbereich.

Mehrere grosszügige Zimmer, ein komfortabler Masterbereich mit Ankleide sowie ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Fitness. Der gepflegte Garten mit beheiztem Aussenpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage nahe Zürich macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Ihre Homes and More Highlights:
- Ruhige Sackgassenlage mit Süd-Südwest-Ausrichtung
- Grosszügiger Wohnbereich mit stilvollem Cheminée
- Separate Küche mit hellem Essbereich
- Mehrere grosszügige Schlafzimmer inkl. Masterbereich mit Ankleide
- Beheizter Hobbyraum ideal für Homeoffice, Fitness oder Atelier
- Sonniger Garten mit beheiztem Aussenpool
- Hochwertiger Innenausbau mit edlem Eschenparkett
- Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik mit Batteriespeicher
- Moderne KNX-Gebäudesteuerung
- Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze
- Familienfreundliche Lage mit schneller Anbindung nach Zürich und zum Flughafen


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Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
Autostrada
2.3 km
Asilo
600 m
Scuola primaria
600 m
Negozi
450 m

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