Casa con 5.5 locali in vendita in zone - 260 m²

Quando tornare a casa sembra una vacanza

Locali5.5

Superficie abitabile160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

zone, 3978 Flanthey

Dati generali

Riferimento

6054235

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1993

Ultime ristrutturazioni

2017

Locali

5.5

Camere

Numero totale di piani

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Stufa, Camino

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie terreno

687 m²

Superficie abitabile

160 m²

Superficie utile lorda

260 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore delle vigne – dove il Vallese è più bello

Immaginate: la mattina, aprite la portafinestra, la glicine è in fiore, le viti scendono lungo il pendio e davanti a voi si apre un panorama che non dimenticherete facilmente. Non è un’offerta come le altre. È un colpo di fulmine.

Questa casa di 5,5 locali a Flanthey, nel cuore della regione vinicola vallese, riunisce tutto ciò che attira le persone qui: la natura allo stato puro, la tranquillità, le ore di sole – e tutto a portata di mano. Sion e Sierre a 10 minuti, Crans-Montana a 15 minuti. Un luogo dove ci si sente davvero a casa.

8 motivi per cui questo bene si distingue

Il vostro vigneto su 203 m² – Il vostro vino, il vostro giardino, il vostro Vallese – con un allacciamento gratuito all’acqua direttamente sul terreno

Terreno di 687 m² in piena natura – Spazio per respirare, giocare, godersi la vita – in una regione dove la qualità della vita non è un concetto astratto

Una vista unica nel suo genere – Oltre le colline, fino alla valle del Rodano – questa vista cambierà la vostra quotidianità

Soggiorno con stufa – Calore autentico in inverno, carattere autentico tutto l’anno

Cantina con torchio nel seminterrato – Per gli amanti, i collezionisti, gli epicurei – e per tutti coloro che vogliono diventarlo

Terrazza con glicine e giardino fiorito – Serate all’aperto, tranquillità, profumi – ecco il valore aggiunto che nessun immobile può comprare

Scuola e negozi nel villaggio – Nessun tragitto quotidiano – tutto è dove deve essere

Una casa per tutti coloro che vogliono davvero vivere in modo sostenibile

Quattro camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti: la casa offre spazio per una famiglia che desidera qualcosa di più di quattro mura. Il salotto con stufa invita al relax, mentre il salotto TV/studio al piano superiore offre spazio a sufficienza per tutti. Al piano interrato, una cantina completamente attrezzata con un torchio per il vino aspetta i suoi ospiti: un dettaglio che rende questa proprietà unica nel suo genere.

Che si tratti di una residenza principale o di una casa per le vacanze: chiunque ci sia stato capisce immediatamente perché ci si vuole rimanere.

Flanthey – il gioiello nascosto del centro del Vallese

Flanthey si trova sul versante soleggiato della valle del Rodano, a 9 km da Sierre, a 14 km da Sion e a 11 km dal comprensorio sciistico internazionale di Crans-Montana. L’autostrada A9 e la linea ferroviaria per Losanna e Briga sono raggiungibili in pochi minuti, ideali per chi si sposta o viaggia.

Nel villaggio stesso: scuola elementare, negozio di alimentari e il Castello di Vaas, un edificio storico del XIII secolo, con enoteca e mostre sulla viticoltura regionale. Flanthey non è un paese da attraversare, ma un luogo dove si desidera fermarsi.

Caratteristiche in breve

Tipologia: Casa singola, bifamiliare (5,5 locali)
Posizione: Flanthey, comune di Lens, cantone del Vallese
Terreno: 687 m² (di cui 203 m² di vigneto)
Piani: Soggiorno/sala da pranzo con stufa, 4 camere da letto, soggiorno TV/studio (piano superiore)
Bagni: 2 bagni WC ospiti
Piano interrato: 2 cantine (di cui una con torchio), lavanderia/cucina, cantina/dispensa, palestra
Esterno: Giardino fiorito, terrazza con glicine, vigneto
Acqua: Collegamento gratuito all’irrigazione sul terreno
Accesso: Bus nel villaggio, A9 & linea ferroviaria a pochi minuti
Distanze: Sierre 9 km | Sion 14 km | Crans-Montana 11 km

Non lasciate passare questa opportunità. L’amore non aspetta – si manifesta già alla prima visita.

Au cœur des vignes — là où le Valais est le plus beau

Imagine : le matin, tu ouvres la porte-fenêtre, la glycine est en fleurs, les vignes descendent le long du versant — et devant toi s'étend une vue que tu n'oublieras pas de sitôt. Ce n'est pas une offre comme les autres. C'est un Coup de Cœur.

Cette maison de 5,5 pièces à Flanthey, nichée au cœur du vignoble valaisan, réunit tout ce qui attire les gens ici : la nature à l’état pur, le calme, les heures d’ensoleillement — tout en ayant tout à portée de main. Sion et Sierre à 10 minutes, Crans-Montana à 15 minutes. Un endroit où l’on se sent vraiment chez soi.

8 raisons pour lesquelles ce bien se démarque

Votre propre vigne sur 203 m² — Ton vin, ton jardin, ton Valais — avec un raccordement d’arrosage gratuit directement sur la parcelle

Terrain de 687 m² en pleine nature — De l’espace pour respirer, jouer, profiter — dans une région où la qualité de vie n’est pas un vain mot

Une vue unique en son genre — Au-delà des coteaux, jusqu’à la vallée du Rhône — cette vue changera votre quotidien

Pièce à vivre avec poêle — Une chaleur authentique en hiver, un caractère authentique toute l’année

Cave à vin avec pressoir au sous-sol — Pour les amateurs, les collectionneurs, les épicuriens — et tous ceux qui souhaitent le devenir

Terrasse avec glycine & jardin fleuri — Soirées en plein air, calme, parfums — voilà la valeur ajoutée qu’aucun bien immobilier ne peut acheter

École et commerces au village — Pas de trajets quotidiens — tout est là où il faut

Une maison pour tous ceux qui veulent vraiment vivre au vert

Quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes pour invités — la maison offre de la place pour une famille qui aspire à plus que quatre murs. Le salon avec poêle invite à la détente, le salon TV/bureau à l’étage offre à chacun son espace. Au sous-sol, une cave à vin entièrement équipée avec un pressoir attend les hôtes — un détail qui rend cette propriété tout à fait unique.

Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances : quiconque s'y est déjà rendu comprend immédiatement pourquoi on y reste.

Flanthey — le joyau caché du Valais central

Flanthey est situé sur le versant ensoleillé de la vallée du Rhône, à 9 km de Sierre, à 14 km de Sion et à 11 km du domaine skiable international de Crans-Montana. L'autoroute A9 et la ligne ferroviaire en direction de Lausanne et de Brigue sont accessibles en quelques minutes — idéal pour tous ceux qui font la navette ou voyagent.

Dans le village même : école primaire, magasin de proximité et le Château de Vaas historique datant du XIIIe siècle — avec une œnothèque et des expositions sur la viticulture régionale. Flanthey n’est pas un village que l’on traverse. C'est un village où l'on a envie de s'attarder.

Caractéristiques en bref

Type : Maison individuelle, mitoyenne (5,5 pièces)
Situation : Flanthey, commune de Lens, canton du Valais
Terrain : 687 m² (dont 203 m² de vignoble)
Pièces : Salon/salle à manger avec poêle, 4 chambres, salon TV/bureau (étage)
Salles de bains : 2 salles de bains WC invités
Sous-sol : 2 caves (dont une avec un pressoir), buanderie/chaufferie, cave à vin/garde-manger, salle de sport
Extérieur : Jardin fleuri, terrasse avec glycine, vignoble
Eau : Raccordement gratuit à l'arrosage sur la parcelle
Accès : Bus dans le village, A9 & ligne de train à quelques minutes
Distances : Sierre 9 km | Sion 14 km | Crans-Montana 11 km