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Foto
Highlight

Esclusivo paradiso abitativo mediterraneo con piscina e privacy

Locali5.5
Superficie abitabile~ 115 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàAutunno 2026
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Posizione

zone, 11110 Armissan FR

Dati generali

Riferimento
6030799
Disponibilità
Autunno 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5.5
Camere
3
Numero di terrazze
2
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Aria soffiata, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 438 m²
Superficie abitabile
~ 115 m²
Superficie utile lorda
~ 140 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un sogno mediterraneo: oasi di benessere esclusiva con piscina, BBQ e puro spirito vacanziero

Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa straordinaria villa di 5,5 stanze su un terreno di 440 m² unisce il fascino mediterraneo a un elevato comfort abitativo. Su due piani si estendono circa 113 m² di superficie abitabile che offrono un’atmosfera piacevole e armoniosa e spazio sufficiente per un massimo di 6 persone.

Ambienti luminosi, un concetto abitativo armonioso e un ambiente elegante creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a proprio agio.

Un particolare highlight della proprietà è il giardino spazioso e poco visibile, che offre molta privacy. La grande piscina esterna garantisce momenti di refrigerio nelle giornate calde e rappresenta il fulcro della vita all’aperto durante l’estate. L’angolo BBQ, integrato in modo elegante, invita a godersi appieno lo stile di vita mediterraneo e a trascorrere momenti speciali con la famiglia e gli amici.

Diversi spazi salotto arredati con stile intorno alla casa offrono il luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. Iniziate la giornata con una colazione al sole e godetevi momenti di relax o serate conviviali in un’atmosfera piacevole. Grazie alla disposizione ben studiata degli spazi esterni, troverete sempre il posto giusto, a seconda delle vostre preferenze personali, che siate alla ricerca di un posto soleggiato o all’ombra.

La proprietà completamente recintata offre molta privacy e il parcheggio per la vostra auto è comodo direttamente nel cortile interno.

I punti salienti in breve

  • Piscina esterna armoniosamente integrata nel giardino, con dimensioni di otto per cinque metri e una barriera di sicurezza conforme alle norme
  • Angolo BBQ privato con una fontana incantevole per serate estive indimenticabili con la famiglia e gli amici
  • Sedute spaziose in diverse aree esterne e una pergola ombrosa per le calde ore di pranzo
  • Incastonato in un ambiente residenziale tranquillo, curato e verde con un’attraente area circostante e privacy
  • Parcheggio custodito direttamente sul terreno privato e ulteriori possibilità di parcheggio in strada
  • Due moderni impianti di climatizzazione per un clima interno piacevole tutto l’anno

Questo è ciò che vi aspetta all’interno

  • Tre accoglienti camere da letto e un soppalco per i bambini
  • Ampio soggiorno con accogliente bar e camino chiuso per i giorni più freddi
  • Cucina completamente attrezzata con una sala da pranzo separata
  • Réduit per spazio di stoccaggio e lavatrice
  • Bagno con doccia a pavimento e un WC separato per il giorno
  • TV e connessione internet

Abbiamo suscitato il suo interesse?

Lasciatevi incantare da questo sogno abitativo unico durante una visita personale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per la documentazione di vendita dettagliata. Siamo lieti di accogliervi!

Ein mediterraner Traum: Exklusive Wohlfühloase mit Pool, BBQ und purem Urlaubsflair

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Villa auf einem Grundstück von 440 m² vereint mediterranen Charme mit hohem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 113 m² Wohnfläche, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermitteln und ausreichend Platz für bis zu 6 Personen bieten.

Helle Räume, ein harmonisches Wohnkonzept und das stilvolle Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der grosszügige, kaum einsehbare Garten mit viel Privatsphäre. Das grosse Aussenschwimmbad sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente und bildet im Sommer den Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die stilvoll integrierte BBQ-Ecke lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Mehrere stilvoll gestaltete Sitzbereiche rund um das Haus schaffen zu jeder Tageszeit den idealen Ort zum Verweilen. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und geniessen Sie später entspannte Stunden oder gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Anordnung der Aussenbereiche finden Sie stets den passenden Platz – ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben, ob sonnig oder schattig.

Das vollkommen eingezäunte Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre, und Ihr Fahrzeug parkiert komfortabel direkt im Innenhof.

Die Highlights auf einen Blick

  • Harmonisch in den Garten integriertes Aussenschwimmbad mit den Massen acht mal fünf Meter und einer normgerechten Sicherheitsabtrennung
  • Eigene BBQ-Ecke mit einem charmanten Brunnen für stimmungsvolle Sommerabende mit Familie und Freunden
  • Grosszügige Sitzplätze an verschiedenen Aussenbereichen sowie eine schattenspendende Pergola für die heissen Mittagsstunden
  • Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und grünes Wohnumfeld mit attraktivem Umschwung und Privatsphäre
  • Geschützter Parkplatz direkt auf dem Privatgrundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Strasse
  • Zwei moderne Klimaanlagen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima

Das erwartet Sie im Innenbereich

  • Drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine für Kinder konzipierte Mezzanine
  • Grosszügiger Wohnbereich mit einladender Bar und geschlossenem Kamin für die kälteren Tage
  • Voll ausgestattete Küche mit einem separaten Esszimmer
  • Réduit für Stauraum und Waschmaschine
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Tages-WC
  • TV-und Internetanschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Vigne
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Con rimessa
  • Capannone
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Casa media
  • Barbecue
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Umidificatore
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Videocitofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Mare
  • Parco
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Mediterraneo

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
2'
1'
Scuola primaria
250 m
3'
1'
Negozi
350 m
5'
2'
Ristoranti
400 m
6'
2'

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