Cascina con 9 locali in vendita in Charmey (Gruyère) - 266 m²

Situata all’uscita di Charmey (stazione termale e turistica estiva/invernale molto apprezzata dai turisti) sulla strada che porta al passo del Jaun, questa magnifica costruzione del XVIII secolo è un gioiello di fascino e autenticità.
La proprietà rurale è costituita da due parcelle adiacenti (fronte a fronte) per un totale di 635 m², separate da un sentiero asfaltato. La parcella più piccola, situata di fronte alla fattoria, comprende un’area giardino e un piazzale asfaltato con accesso diretto al fiume.
La fattoria è situata sulla parcella più grande, di 424 m². È un edificio di grande volume con un notevole potenziale di ristrutturazione (un progetto preliminare può essere fornito agli interessati). I futuri acquirenti hanno a disposizione un piccolo gioiello che non aspetta altro che ritrovare il suo splendore e il suo fascino di un tempo.
Non solo la costruzione in sé è notevole per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono impressionanti: boiseries autentiche in tutte le stanze, muri e camino in pietra naturale, stufa in ceramica, ecc. Un magnifico terreno di gioco per tutti gli amanti delle vecchie pietre che desiderano ridare vita a questa fattoria centenaria. Attualmente
è composta da 2 unità abitative, un duplex di 221 m² e un appartamento di 45 m².
Da visitare assolutamente per scoprire questo magnifico immobile Ulteriori

foto su: https://www.remax.ch/fr/119791003-374

Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg

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Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.
Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt





sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss. Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen. Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Natursteinwände und -kamin, Keramikofen usw. Ein herrliches Spielfeld für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte. Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche. Unbedingt besichtigen, um dieses herrliche Anwesen zu entdecken Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374 – Gelegen direkt außerhalb von Charmey (ein beliebtes Sommer- und Wintersport- und Erholungsgebiet) an der Straße zum Col du Jaun, ist dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert ein Juwel von Charme und Authentizität. Das Landgut besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen (die sich gegenüberliegen) mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch eine asphaltierte Straße getrennt sind. Die kleinere Parzelle, die sich gegenüber dem Bauernhaus befindet, umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Innenhof mit direktem Zugang zum Fluss. Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle, die eine Fläche von 424 m² umfasst. Es bietet einen sehr geräumigen Innenbereich und bietet ein beträchtliches Renovierungspotenzial (es kann ein vorläufiges Design für Interessenten erstellt werden). Zukünftige Käufer haben ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen. Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in