Castello con 16 locali in vendita in Agen - 700 m²

Castello – Agen – 700.0 sqm – 16 stanze

Locali16

Superficie abitabile700 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'442'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

47000 Agen FR

Dati generali

Riferimento

87056699A

Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

48'000 m²

Superficie abitabile

700 m²

Superficie utile lorda

700 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore della regione del Lot-et-Garonne, tra Penne-d’Agenais e Monflanquin, due dei più bei villaggi storici del sud-ovest della Francia, si trova questo castello del XIX secolo che offre circa 700 m² (7.535 ft²) di superficie abitabile su un terreno di 4,8 ettari (11,86 acri) di giardini, boschi e prati.

Trasferito di generazione in generazione nella stessa famiglia per quasi 140 anni, questo immobile ricco di fascino è stato completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2024. Oggi, il castello combina il fascino della sua storia con il comfort e la qualità di una recente ristrutturazione.

Organizzato attorno a una residenza centrale affiancata da due ali, il castello offre sedici stanze principali, tra cui dieci camere da letto e nove bagni, distribuiti tra la casa principale e due incantevoli dépendances. Gli ampi spazi, la luce naturale abbondante, gli alti soffitti e le viste panoramiche creano un’atmosfera che è al tempo stesso tranquilla e raffinata.

Adatto sia come residenza privata che per attività ricettive o per eventi, la proprietà dispone di una sala da pranzo elegante, una zona colazione dedicata e un salone per ricevimenti. La sua eccezionale tranquillità e privacy lo rendono il luogo ideale per matrimoni, feste e eventi speciali

. La proprietà comprende anche una piscina di

10 x 10 metri, un edificio secondario di circa 150 m² (1.615 ft²), un grazioso edificio secondario di 78 m² (840 ft²) che necessita di ristrutturazione e che si ritiene abbia un tempo svolto la funzione di cappella della tenuta, oltre a un sottotetto, una lavanderia e una cantina. Questo immobile di grande pregio è stato di proprietà della famiglia del generale de Barescut, che ha ricevuto la Legione d’Onore per il suo eroico servizio durante la Seconda Guerra Mondiale. Questa storia familiare, strettamente legata alla tenuta per quasi un secolo e mezzo, contribuisce ancora oggi al suo fascino unico e duraturo. A

pochi minuti dall’accesso autostradale e dalla stazione ferroviaria ad alta velocità TGV, questa proprietà eccezionale offre uno stile di vita stimolante, in cui il comfort moderno, il patrimonio storico, la natura e la tranquillità si fondono in un’armonia rara.

In the heart of the Lot-et-Garonne region, between Penne-d'Agenais and Monflanquin, two of South-West France's most beautiful heritage villages, this 19th-century château offers approximately 700 m² (7,535 sq ft) of living space set within 4.8 hectares (11.86 acres) of gardens, woodland and meadows.

Passed down through the same family for nearly 140 years, this character-filled estate has undergone a complete renovation between 2023 and 2024. Today, it combines the charm of its rich history with the comfort and quality of a recent restoration.

Arranged around a central residence flanked by two wings, the château offers sixteen principal rooms, including ten bedrooms and nine bathrooms, distributed between the main house and two charming indépendant guests cottages. Generous volumes, abundant natural light, impressive ceiling heights and far-reaching views create an atmosphere that is both peaceful and refined.

Equally suited as a private family residence, a hospitality venture or an events venue, the property features an elegant dining room, a dedicated breakfast area and a reception hall designed for private gatherings. Its exceptional tranquillity and complete privacy provide the ideal setting for weddings, celebrations and special events.

A 10 x 10 metre swimming pool, an outbuilding of approximately 150 m² (1,615 sq ft), a charming secondary building of 861sq ft, in need of restoration ? believed to have once served as the estate's chapel ? together with an attic, laundry room and wine cellar complete this rare offering.

A landmark property in the area, the château was notably owned by the family of General de Barescut, who was awarded the French Légion d'Honneur for his heroic service during the Second World War. This family history, closely intertwined with the estate for almost a century and a half, continues to contribute to its unique character and enduring appeal.

Just minutes from motorway access and a TGV high-speed rail station, this exceptional property offers an inspiring lifestyle where contemporary comfort, heritage, nature and tranquillity come together in rare harmony.