Castello con 20 locali in vendita in Lavaur - 836 m²

Situata a soli 35 km da Tolosa, tra Tolosa e Albi, questa magnifica proprietà di circa 836 mq gode di una posizione dominante con una splendida vista sulle gole dell’Agout e sulla cattedrale di Lavaur.

Immersa in un parco paesaggistico di oltre un ettaro con piscina, la proprietà è un incantevole complesso architettonico composto da due ali di castello, una casa indipendente e un ulteriore edificio secondario.

Una delle due ali della proprietà è già suddivisa in diversi appartamenti attualmente affittati, che generano un reddito da locazione stabile, mentre altre aree sono disponibili per ulteriori sviluppi e per ottimizzare il potenziale di investimento.

Tra gli spazi esistenti:

un appartamento al piano terra con terrazza che si affaccia sull’Agout e un garage, attualmente affittati; un

appartamento di

128 mq con camino e vista sulla cattedrale, anch’esso affittato;

un piano di circa 130 mq pronto per essere

trasformato. La proprietà comprende anche: una casa

semi-indipendente da ristrutturare; un edificio secondario di circa 117 mq che offre ulteriori opportunità di sviluppo. Le normative urbanistiche

locali consentono anche la costruzione di ulteriori edifici, offrendo ulteriori possibilità agli investitori.

Situata nella dinamica città di Lavaur, dove il mercato degli affitti è particolarmente forte, la proprietà offre sia un reddito da locazione immediato che un notevole potenziale di creazione di valore a lungo termine.

Combinando un’architettura di carattere, un parco con piscina e ottime prospettive di investimento, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nella regione di Tolosa.

? Per maggiori informazioni e dettagli sul potenziale di investimento, si prega di contattarci.