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Castello with 9 rooms on sale in Vic-Fezensac - 503 m²

Castello – Vic-Fezensac – 503.14 m² – 9 stanze

Locali9
Superficie abitabile503 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'384'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

32190 Vic-Fezensac FR

Dati generali

Riferimento
86423186I
Disponibilità
Da convenire
Locali
9
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
503 m²
Superficie utile lorda
503 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Historic Château Estate in the Heart of Gascony ? Private Domain of Over 4 Hectares

Nel cuore della regione della Guascogna, nella regione del Gers, a soli dieci minuti da Vic-Fezensac e a circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Tarbes, questo storico castello sorge all’interno di un’area privata di oltre quattro ettari, offrendo un ambiente naturale eccezionale, tranquillo e sereno. La proprietà, che

affonda le sue radici nella storia signorile della regione, si ritiene risalga all’epoca dei Castelnau, quando i membri dell’alta nobiltà guascone costruirono le loro residenze con vista sulle loro terre.

La residenza principale offre circa 322 mq di superficie abitabile e si completa con una dependance completamente indipendente di 170 mq, ideale per accogliere in tutta privacy la famiglia e gli ospiti.

La tenuta gode inoltre di un notevole volume di costruzioni esistenti, tra cui 344 mq di spazio che possono essere facilmente ristrutturati o adattati, come mostrato in parte nelle foto finali, e un fienile di 88 mq. In totale, la proprietà offre oltre 900 mq di superficie totale, con numerose possibilità di sviluppo futuro.

Completamente ristrutturato a un livello molto elevato, il castello ha saputo preservare l’autenticità della sua architettura, in particolare grazie alle sue mura in pietra spesse 70 cm e ai suoi caminetti originali in marmo, pietra o legno intagliato, ognuno unico nel suo genere. La cucina

completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici di alta qualità di fabbricazione inglese, con cappe aspiranti a scomparsa integrate con eleganza, mentre i bagni sono stati ridisegnati con materiali raffinati. All’

esterno, una recente piscina di 12 x 4 metri si integra armoniosamente in un parco paesaggistico con alberi maturi e un orto. La presenza di un lago nelle vicinanze esalta ulteriormente il carattere sereno e preservato della tenuta.

La proprietà gode di numerosi parcheggi, perfetti per ospitare diversi veicoli o per ospitare una collezione di automobili di lusso.

Situata in una zona paesaggistica protetta, la tenuta gode di un ambiente che è stato preservato in modo permanente.

Un raro complesso storico che unisce patrimonio, natura e l’arte di vivere, in una delle regioni più autentiche del sud-ovest della Francia.
Historic Château Estate in the Heart of Gascony ? Private Domain of Over 4 Hectares

In the heart of Gascony, within the Gers region, just ten minutes from Vic-Fezensac and approximately one hour from Tarbes International Airport, this historic château rises within a private estate of more than four hectares, offering an exceptional natural setting of peace and tranquility.

Rooted in the seigneurial history of the region, the property is believed to date back to the era of the Castelnaus, when members of the high Gascon nobility established these residences overlooking their lands.

The main residence offers approximately 322 sqm of living space and is complemented by a fully independent guest house of 170 sqm, ideal for welcoming family and guests in complete privacy.

The estate also benefits from significant existing additional volumes, including 344 sqm of space that can be easily arranged or adapted, as partially shown in the final photos, as well as an 88 sqm barn. Altogether, the property offers over 900 sqm of total space, presenting numerous possibilities for future development.

Fully renovated to a very high standard, the château has carefully preserved the authenticity of its architecture, notably through its 70 cm thick stone walls and its original fireplaces in marble, stone or carved wood, each one unique.

The fully equipped kitchen features high-end English appliances with elegantly integrated retractable extractor hoods, while the bathrooms have been redesigned using refined materials.

Outside, a recent 12 × 4 metre swimming pool blends harmoniously into a landscaped park with mature trees and a vegetable garden. The presence of a nearby lake further enhances the peaceful and preserved character of the estate.

The property benefits from numerous parking areas, perfectly suited for accommodating several vehicles or housing a collection of luxury automobiles.

Located within a protected landscape zone, the estate enjoys a setting that is permanently preserved.

A rare historic estate combining heritage, nature and the art of living, in one of the most authentic regions of Southwest France.

Comodità

Interno
  • Piscina
  • Caminetto
Dotazione
  • Acque reflue

Altre proprietà Lio-Immo (Lionel Burnand courtier indépendant)