Ampio locale commerciale in posizione centrale a Flawil

Locali3

Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-

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Link esterno

Posizione

9230 Flawil

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Locali

Volume

6'890 m³

Superficie utile lorda

147 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo attraente spazio commerciale si trova nel cuore di Flawil e offre le condizioni ideali per la vostra attività commerciale o di servizi. Grazie alle ampie vetrine rivolte verso la strada, godrete di un’eccellente visibilità e di un’ottima esposizione alla luce, che permetterà di valorizzare al meglio i vostri prodotti e servizi. Attualmente,

lo spazio è suddiviso in tre aree separate, tra cui un’area per le pause. Le pareti divisorie esistenti sono state realizzate in struttura leggera e possono essere rimosse o adattate in modo flessibile per creare lo spazio in base alle vostre esigenze.

La posizione centrale nel centro della città garantisce un elevato passaggio di persone e un’ottima connessione con i mezzi pubblici, che assicura un’eccellente accessibilità per i clienti e i partner commerciali. Le ampie vetrine offrono le condizioni ideali per la presentazione dei prodotti e rendono il vostro negozio un punto di riferimento per i passanti. Grazie alla sua versatilità, questo spazio è ideale per il commercio al dettaglio, un showroom o per moderni spazi per uffici. Inoltre, sono disponibili servizi igienici in comune che offrono un valore aggiunto pratico per i vostri clienti e dipendenti.

Cogliete questa opportunità unica e approfittate di un indirizzo commerciale di prim’ordine con un grande potenziale.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

Attualmente 3 luminosi e spaziosi locali offrono ampio spazio per il vostro team e per le vostre esigenze individuali.
Due WC separati per dipendenti e visitatori.
Grandi vetrate rivolte verso la strada garantiscono condizioni di luce ottimali e offrono attraenti opportunità di pubblicità.
1 x posto auto sotterraneo escl.
2 x posti auto esterni escl.
Facile accesso al garage sotterraneo tramite l’ascensore.
Posizione centrale nel centro di Flawil con eccellente infrastruttura e collegamento ai trasporti pubblici.

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Diese attraktive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Flawil und bietet ideale Bedingungen für Ihr Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der grosszügigen Schaufenster zur Strassenseite geniessen Sie eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Belichtung, wodurch Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene gesetzt werden.

Die Fläche ist aktuell in drei separate Bereiche unterteilt, einschliesslich eines Pausenraums. Die bestehenden Zwischenwände sind in Leichtbauweise errichtet und können flexibel entfernt oder angepasst werden, um die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Die zentrale Lage in der Innenstadt garantiert eine hohe Fussgängerfrequenz und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet ist. Die grossen Schaufensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und machen Ihr Geschäft zu einem Blickfang für Passanten. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Fläche hervorragend für den Einzelhandel, einen Showroom oder moderne Büroflächen. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen zur Verfügung, die einen praktischen Mehrwert für Ihre Kunden und Mitarbeiter bieten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftsadresse mit grossem Potenzial.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:

Zur Zeit 3 helle und geräumige Räume bieten ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zwei separate WC's für Mitarbeiter und Besucher.
Grosse Fensterfronten zur Strasse sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten attraktive Werbemöglichkeiten.
1 x Tiefgaragenplatz exkl.
2 x Aussenstellplätze exkl.
Bequemer Zugang zur Tiefgarage über den Aufzug.
Zentrale Lage in der Stadtmitte von Flawil mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

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