Chalet Lö Cholec / Ayer (Anniviers) / rif. 10257755 / ESCLUSIVA
Locali5.5
Superficie abitabile168 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'430'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
3961 AyerDati generali
Riferimento
10267755
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1988
Locali
5.5
Superficie abitabile
168 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività
Residenza principale o secondaria
Posizione magnifica, panorama mozzafiato, esposizione al sole perfetta (Sud-Ovest)
Venduto arredato, 7 posti letto, manutenzione accurata
Posto auto esterno e box privato in garage
Terreno di 1’743 m2
Chalet situato ad Ayer, nel Val d’Anniviers, a 1’476 metri di altitudine e a 25 minuti dalla città di Sierre e dall’ingresso dell’autostrada. Ayer, aggrappato al versante soleggiato del Val d’Anniviers, sotto lo sguardo delle cembri e dei larici, ha saputo conservare il suo fascino per il piacere dei suoi abitanti. Luogo di autenticità e di vera pace, questa località è abitata tutto l’anno e anche dai vacanzieri durante le stagioni estiva e invernale. I comprensori sciistici di Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz e Vercorin sono raggiungibili in pochi minuti.
Questo chalet gode di una posizione privilegiata:
Sopra il villaggio, lontano dalla strada principale
Ambiente tranquillo e preservato
Sole perfetto tutto l’anno (Sud-Ovest)
Natura intatta e vicina ai sentieri pedonali
Posizione dominante, magnifico e mozzafiato panorama sulla valle e sulle cime alpine
Questo immobile è molto piacevole da vivere e offre un’atmosfera accogliente. La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura. La zona giorno (cucina, soggiorno) si trova al piano principale e si apre su una terrazza che invita al relax. Due ampie camere da letto e un bagno si trovano al piano superiore, che è anche dotato di un balcone. Il piano inferiore offre due camere da letto e due bagni aggiuntivi. Dà accesso a una piccola terrazza.
L’intera abitazione è stata oggetto di una manutenzione regolare e accurata. Recentemente è stato installato il riscaldamento PAC con geotermia. Questo immobile è ideale per una famiglia.
Distribuzione del bene
Livello inferiore:
Ingresso / disimpegno centrale / guardaroba
Due camere da letto
Bagno / ospiti
Bagno / doccia
Lavanderia con scaffali e armadi
Cantina
Locale tecnico / ripostiglio (ingresso indipendente)
Livello principale:
Ingresso / disimpegno / guardaroba
Cucina aperta che si affaccia su terrazza
Spazio da pranzo
Soggiorno con armadi a muro / libreria incassata e pietra ollare
Livello superiore:
Disimpegno / finestra
Due ampie camere da letto con armadi a muro, che si affacciano su balcone
Bagno / vasca / tenda doccia / finestra
Balcone in legno (sud? ovest)
Comfort
Balcone / terrazza angolare con illuminazione e grande tenda (livello principale)
Terrazza coperta con illuminazione, punto acqua e rivestimento in pietra naturale (livello inferiore)
Giardino con illuminazione davanti all’ingresso del chalet (accesso al chalet, pendenza dolce)
1’743 m2 Terreno (zona edificabile)
Posto auto esterno
Garage box privato (a pochi metri dal chalet)
Particolarità
Venduto arredato
Numerosi spazi di stoccaggio
Pavimenti in piastrelle e moquette (su piastre di cemento)
Riscaldamento PAC, geotermia (impianto recente)
Pietra ollare nel livello principale, posizione centrale
Date di costruzione:
1987 e 1988 Chalet
1989 Garage
Disponibilità: da subito
Note
Dossier PDF completo e planimetria su richiesta
Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione
www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10267755
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