Chalet e piccolo card-volante - Euseigne (Val d'Hérens) - UNICO AGENTE

Locali3.5

Superficie abitabile75 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 398'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Euseigne, 1982 Euseigne

Dati generali

Riferimento

10267753

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1900

Ultime ristrutturazioni

1986

Locali

3.5

Superficie abitabile

75 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusività

Ambiente incantevole, accessibile tutto l’anno

Immerso nella natura, lontano da ogni disturbo

Venduto con piccolo fienile ristrutturato e arredato Chalet

autentico (verso il 1900), ristrutturato e situato a Euseigne, a 980 metri di altitudine, nel cuore del Val d’Hérens e a 20 minuti dalla città di Sion. Situato

in cima al villaggio di Euseigne, questo incantevole chalet è immerso in un ambiente tranquillo e bucolico, lontano da ogni disturbo. Ristrutturato con cura da un maestro falegname, ha saputo mantenere il suo fascino e l’atmosfera è molto accogliente. La proprietà comprende anche un piccolo fienile ristrutturato e arredato.
Situato all’estremità di una strada forestale senza uscita, è accessibile tutto l’anno. Può essere venduto come residenza principale o secondaria.

Distribuzione del bene

Piano inferiore:

Ingresso indipendente / disimpegno
Camera con armadi a
muro Bagno / ospiti
Bagno / doccia / radiatore asciugatrice Scala che conduce al piano principale

Ripostiglio attrezzi e vari (accessibile dall’esterno)

Piano principale: Ingresso / disimpegno / guardaroba
Cucina aperta con stufa scandinava
Soggiorno con accesso

all’esterno Piano superiore

:

Spaziosa e ampia zona open space con spazi letto e zona ufficio, lavabo in pietra e armadi a muro

Distribuzione e caratteristiche del fienile:

Spazio utilizzabile a piacimento al piano inferiore
Soppalco «letti a castello», soffitto basso Elettricità, illuminazione, rivestimento in legno del pavimento

Comodità

Terrazza con
rivestimento in pietra naturale
Prato, due belle aree di terreno pianeggiante
Posto auto esterno (nessun problema di parcheggio)

Caratteristiche particolari

Venduto arredato
Frigorifero, stufa scandinava e boiler recenti
Rivestimento in piastrelle, parquet in rovere e stratificato
Riscaldamento con stufa scandinava con pietra accumulatrice
Radiatore elettrico nella camera al piano inferiore inferiore Spese mensili: CHF 100.-

elettricità e CHF 50.- / legna (4 stère / anno se il chalet viene abitato come residenza principale) Disponibilità di legna: ottobre – novembre 2026 Note Dossier PDF completo e piantina su richiesta Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10267753 Copyright © 2026. Tutti i diritti riservati.

Exclusivité

Environnement enchanteur, accessible durant toute l'année

Niché au coeur de la nature, à l'écart de toutes nuisances

Vendu avec petit raccard rénové et agencé

Authentique chalet (vers 1900), rénové et situé à Euseigne, à 980 mètres d'altitude, au coeur du Val d'Hérens et à 20 minutes de la ville de Sion.

Sur les hauts du village d'Euseigne, ce charmant chalet se niche dans un environnement paisible, bucolique, à l'écart de toutes nuisances. Judicieusement rénové par un maître charpentier, il a su garder son charme et son ambiance est très chaleureuse. Ce bien propose un petit raccard également rénové et agencé. A l'extrémité d'une route forestière sans issue, il est accessible durant toute l'année. Il peut être vendu comme résidence principale ou secondaire.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Entrée indépendante / dégagement
Chambre avec armoires encastrées
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / radiateur sèche-linge
Escalier menant au rez-de-chaussée principal
Pièce rangement outils et divers (accessible depuis extérieur)

Rez-de-chaussée principal :

Hall d'entrée / dégagement / penderie
Cuisine ouverte avec poêle scandinave
Séjour donnant sur extérieur

Etage :

Magnifique et grande pièce ouverte avec espaces lit et bureau, coin lavabo en pierre et armoires encastrées

Distribution et particularités du raccard :

Pièce aménageable selon désir au rez-de-chaussée
Mezzanine « couchettes », hauteur de plafond basse
Equipé en électricité, luminaires
Revêtement sol boisé

Commodités

Terrasse revêtement sol pierre naturelle
Pelouse, deux beaux espaces terrain plat
Place de parc extérieur (aucun souci de parking)

Particularités

Vendu meublé
Frigo, poêle scandinave et boiler récents
Revêtement sols carrelage, parquets chêne et stratifié
Chauffage poêle scandinave avec pierre accumulatrice
Radiateur électrique dans chambre du rez-de-chaussée inférieur
Charges mensuelles : CHF 100.- électricité et CHF 50.- / bois (4 stères / année si le chalet est habité en tant que résidence principale)
Réserve de bois

Disponibilité : octobre ? novembre 2026

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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