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Villa - 4,5 locali - Terreno 1'200 m2 - COMPLETAMENTE - AGENTE ESCLUSIVO

Locali4.5
Superficie abitabile144 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1926 Fully

Dati generali

Riferimento
10252586
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
4.5
Superficie abitabile
144 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusività


Zona residenziale tranquilla, lontana da ogni disturbo, sole perfetto


Trama magnifica con grande potenziale di sviluppo


Garage e quattro posti auto all'aperto


Mantenuto meticolosamente, condizioni molto buone


Soddisfa tutti i requisiti, ideale per una famiglia



Villa situata a Pleny, all'ingresso del Vallese centrale e a 5 minuti da Martigny e dall'autostrada. Ai piedi del Chavalard, questa località molto popolare beneficia di un piacevole clima meridionale in cui vivere. Dinamica e in piena espansione, Fully offre ai suoi cittadini tutti i servizi della città.

Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi. Martigny e l'ingresso dell'autostrada sono a cinque minuti di auto. Con un'esposizione sud-ovest, gode di un sole assolutamente perfetto durante tutto l'anno.

Questa casa offre un volume bellissimo e stanze distribuite con cura. Al piano principale, l'area diurna (cucina, sala da pranzo e soggiorno) così come la camera da letto principale si aprono su una terrazza coperta che invita al relax e a un ampio prato. Le camere da letto hanno ciascuna un bagno privato. Mantenuta meticolosamente, questa proprietà è venduta in ottime condizioni

All'esterno, un magnifico terreno pianeggiante offre un grande potenziale di sviluppo (piscina, orto, parco giochi ecc.) C'è anche la possibilità di parcheggiare cinque veicoli, uno dei quali si trova nel garage. Questa proprietà soddisfa tutti i requisiti ed è perfetta per una famiglia.


Distribuzione della proprietà

Livello inferiore:

Lavanderia / deposito / sala tecnica
Deposito aperto accessibile dal garage
Garage verso l'interno della villa

Livello principale:

Atrio d'ingresso / zona guardaroba / corridoio centrale
Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio
Area pranzo con vista sul prato
Salotto con camino, che si apre sulla terrazza
Camera da letto padronale con doccia / bagno d'angolo / lavandini doppi (con bagno privato), con vista sul prato
Bagno doccia / visitatori

Livello Superiore:

Sgombero
Due grandi camere da letto, ciascuna con il proprio bagno/doccia (privato privato)


Servizi

Bellissima terrazza coperta (24 m2) con lampade, presa elettrica, pavimento in piastrelle e due grandi parasoli
Magnifico lotto piano con grande potenziale di sviluppo
Sentiero laterale che circonda la villa con pavimenti lastricati
Garage con porta automatica
Quattro posti auto all'aperto


Caratteristiche speciali

Soffici alti nell'area diurna (cucina e soggiorno)
Prato: robot tosaerba, sistema di irrigazione automatico, punto d'acqua con installazione di tubo d'acqua
Mensole metalliche a parete in garage, deposito adiacente garage e lavanderia
Pavimenti, piastrelle e parquet
Riscaldamento a olio, distribuzione a pavimento
Fornello scandinavo nel soggiorno


Disponibilità: da concordare


Note

File PDF completo e pianta del sito su richiesta

Visita solo in presenza e con il preavviso accordo di Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch - Arbitro 10252586
Copyright © 2026. Tutti i diritti riservati.


Exclusivité


Quartier résidentiel paisible, à l'écart de toutes nuisances, ensoleillement parfait


Magnifique parcelle offrant un grand potentiel d'aménagement


Garage et quatre places de parc extérieures


Minutieusement entretenu, très bon état


Répond à toutes exigences, idéal pour une famille



Villa située à Fully, à l'entrée du Valais central et à 5 minutes de Martigny et de l'autoroute. Au pied du Chavalard, cette localité très prisée bénéficie d'un climat méridional agréable à vivre. Dynamique et en plein essor, Fully offre à ses citoyens toutes les commodités citadines.

Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel paisible et agréable à vivre. L'arrêt des transports publics est à quelque pas. Martigny ainsi que l'entrée de l'autoroute sont à cinq minutes en voiture. Avec une exposition Sud - Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année.

Cette habitation propose un beau volume et des pièces judicieusement distribuées. Au niveau principal, la partie jour (cuisine, espace repas et séjour) ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur une terrasse couverte invitant à la détente et sur une grande pelouse. Les chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Minutieusement entretenu, ce bien est vendu en très bon état

A l'extérieur, un magnifique terrain plat offre un grand potentiel d'aménagement (piscine, jardin potager, place de jeux etc.) Il y a également la possibilité de parquer cinq véhicules, dont un dans le garage. Ce bien répond à toutes exigences et est parfait pour une famille.


Distribution du bien

Niveau inférieur :

Buanderie / rangements / local technique
Pièce rangements ouverte et accessible depuis le garage
Garage donnant à l'intérieur de la villa

Niveau principal :

Hall d'entrée / espace vestiaire / dégagement central
Cuisine ouverte avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur pelouse
Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse
Chambre parentale avec salle d'eau / bain d'angle / double lavabos (privative), donnant sur pelouse
Salle d'eau / visiteurs

Niveau supérieur :

Dégagement
Deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau / douche (privative)


Commodités

Belle terrasse couverte (24 m2) avec luminaires, prise électrique, revêtement sol dalles et deux grands parasols
Magnifique terrain plat offrant un grand potentiel d'aménagement
Bordure chemin entourant la villa avec revêtement sol dalles
Garage avec porte automatique
Quatre places de parc extérieures


Particularités

Belle hauteur de plafond dans partie jour (cuisine et séjour)
Pelouse : robot tondeuse, arrosage automatique, point d'eau avec installation tuyau arrosage
Etagères murales métalliques dans garage, pièce rangements jouxtant le garage et local buanderie
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution au sol
Poêle scandinave dans séjour


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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