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Chalet con 5.5 locali in vendita in Fieschertal - Rif. 8173464

Accogliente chalet in una zona tranquilla a Fieschertal

Locali5.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 539'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Fieschertalstrasse 16, 3984 Fieschertal

Dati generali

Riferimento
8173464
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
5.5
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
È possibile vendere a non svizzeri (stranieri residenti all'estero).


Punti salienti della proprietà
Ideale sia per una famiglia che per gli appassionati di natura e sport
Zona residenziale tranquilla e soleggiata
Condizioni generali ben curate
Perfetta come casa per weekend e per le vacanze
Pronto per entrare - mobili e inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto
Balcone circostante con una magnifica vista sulla Valle del Rodano
Nelle immediate vicinanze si trovano stazioni sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili
Punto di partenza attraente per numerose attività sportive estive e invernali
Negozi e ristoranti sono a pochi minuti di auto
La stazione della valle della telecabina per Fiescheralp dista solo circa cinque minuti di auto
Accesso tutto l'anno in auto
Parcheggio all'aperto disponibile Programma delle camere

Piano terra

Salotto e camera da letto combinati
Camere da letto
Stanza tecnica e polifunzionale con collegamento per lavatrice
Bagno: doccia/WC/lavandino
Sedile coperto
Piano superiore

Scala esterna verso l'ingresso della casa
Area d'ingresso con guardaroba
Area soggiorno e pranzo open space con cucina
Accesso diretto al balcone avvolgente
Due camere da letto
Bagno: vasca da bagno/WC/lavandino
Scala di legno verso il sottotetto
Sottotetto

Camere da letto
Spazio aggiuntivo sotto i soffitti inclinati
Fuori

Parcheggio all'aperto
Ampia area di prato
Area barbecue in mattoni
Ristrutturazioni e investimenti

2022 / 2023: Sostituzione di tutte le finestre

2024 / 2025: facciata in legno ridipinta, terrazza completamente rinnovata e ampliata

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse per lo smaltimento dei rifiuti, assicurazione e tassa sui turisti) ammontano a circa CHF 4.500,00.



Prezzo di vendita: CHF 539.000,00 per questo tipico chalet del Vallese, mobili e inventario inclusi mobili e inventario

Disponibilità: Su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Liegenschaft
Ideal für eine Familie sowie natur- und sportbegeisterte Menschen
Ruhige und sonnige Wohnlage
Gepflegter Allgemeinzustand
Perfekt als Wochenend- und Ferienhaus
Einzugsbereit - Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten
Rundumlaufender Balkon mit herrlicher Aussicht ins Rhonetal
Skigebiete, Wanderwege und Bike-Trails befinden sich in unmittelbarer Nähe
Attraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Die Talstation der Gondelbahn auf die Fiescheralp liegt nur rund fünf Fahrminuten entfernt
Ganzjährige Zufahrt mit dem Auto
Aussenparkplatz vorhanden Raumprogramm

Erdgeschoss

Kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer
Schlafzimmer
Technik- und Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer: Dusche/WC/Lavabo
Gedeckter Sitzplatz
Obergeschoss

Aussentreppe zum Hauseingang
Eingangsbereich mit Garderobe
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Direkter Zugang zum umlaufenden Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer: Badewanne/WC/Lavabo
Holzleiter ins Unterdach
Unterdach

Schlafzimmer
Zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen
Aussenbereich

Aussenparkplatz
Grosszügige Wiesenfläche
Gemauerter Grillplatz
Renovationen und Investitionen

2022 / 2023: Ersatz sämtlicher Fenster

2024 / 2025: Holzfassade neu gestrichen, Terrasse komplett erneuert und vergrössert

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung und Kurtaxe) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.



Verkaufspreis: CHF 539'000.00 für dieses typische Walliser Chalet inklusive Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa) Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile Punti salienti Atmosfera di vita piacevole Ottima affittabilità anche come appartamento per vacanze Stanze versatili aggiuntive nel seminterrato e al piano terra Ideale come casa multigenerazionale Terrazze soleggiate e senza spazio Barbecue e parco giochi Possibilità di creare un giardino Accesso possibile in auto Parcheggio all'aperto Garage Buon accesso Trasporto pubblico Disposizione delle stanze Panoramica Dimensione del terreno: 542 m2 Dimensione della proprietà: 192 m2 Seminterrato Sala tecnica Cantina di campagna Ampia stanza esposta a sud con accesso al giardino Piano terra Ex spazio commerciale con 11m2 Ex spazio commerciale con 37m2 Accesso al seminterrato Accesso al giardino Tour virtuale: piano terra 1° piano (appartamento di 4,5 stanze con 80 m2) Cucina 3 camere da letto Salotto Bagno: WC / doccia / lavandino Balcone 2° piano...
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