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Attico con 4.5 locali in vendita in Glis - 115 m²

Appartamento esclusivo in soffitta in una zona tranquilla a Brig-Glis

Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 599'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Napoleonsstrasse 198, 3902 Glis

Dati generali

Riferimento
8170762
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1997
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Possibile vendita come seconda casa (casa per vacanze)
Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non è possibile


Vantaggi dell'appartamento in soffitta
Casa attraente per una famiglia
Ideale per uso personale o come investimento di capitale che mantenga il suo valore
Opportunità di acquisto rara in una zona residenziale preferita
Ampia e ben pensata pianta
Atmosfera luminosa e amichevole
Due balconi soleggiati con un panorama impressionante sulla Valle del Rodano e sulle Alpi del Vallese
Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
Il centro città, con scuole, negozi, ristoranti, medici e farmacie, è raggiungibile in circa 5 minuti in auto
Fermata dell'autobus locale a circa 3-4 minuti a piedi
Parcheggi per visitatori direttamente nella proprietà
Parco giochi per bambini in un ambiente ben curato
Parte del giardino per uso condiviso
Box garage proprio. L'offerta include una cantina, un'area giardino e una box garage. Inoltre, sono disponibili ai residenti spazi auto per i visitatori, un parco giochi per bambini e un'area verde ben curata per l'uso comune.

Concetto di stanza

Area d'ingresso con guardaroba
Soggiorno spazioso con accesso al balcone esposto a ovest
Cucina separata con ridutto sotto il tetto inclinato
Camera da letto principale
Altre due stanze (stanza per bambini, camera per ospiti o ufficio), ciascuna con accesso al balcone esposto a sud
Bagno: vasca da bagno / WC / Lavandino
Bagno: doccia / WC / lavandino


Cantina
Quota di parcella di giardino
Box garage proprio
Generale

Parco giochi per bambini
Lavanderia
Parcheggio per visitatori


I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, manutenzione, riscaldamento, elettricità generale, assicurazione edilizia, amministratore, ecc.) ammontano a +/- CHF 4.500,00.

Prezzo di vendita: CHF 599.000,00 per questo ben curato appartamento in soffitta di 4,5 stanze in una posizione sensazionale con cantina e giardino

La scatola del garage deve essere acquistata al prezzo di CHF 40.000,00.

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Dachgeschosswohnung
Attraktives Zuhause für eine Familie
Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage
Seltene Kaufgelegenheit in bevorzugtem Wohnquartier
Grosszügiger und durchdachter Grundriss
Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Zwei sonnige Balkone mit eindrucksvollem Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen
Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Innenstadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken in rund 5 Fahrminuten erreichbar
Ortsbushaltestelle in ca. 3-4 Gehminuten
Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft
Kinderspielplatz in gepflegter Umgebung
Gartenanteil zur Mitbenutzung
Eigene Garagenbox Zum Angebot gehören ein geräumiger Keller, ein Gartenanteil sowie eine Garagenbox. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz und eine gepflegte Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Separate Küche mit Reduit unter der Dachschräge
Elternschlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro), jeweils mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo


Keller
Anteil an Gartenparzelle
Eigene Garagenbox
Allgemein

Kinderspielplatz
Waschküche
Besucherparkplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 4'500.00.

Verkaufspreis: CHF 599'000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmer Dachwohnung an sensationeller Lage mit Keller und Gartenanteil

Die Garagenbox muss zu einem Preis von CHF 40'000.00 miterworben werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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