Chalet with 5.5 rooms on sale in Lens - 193 m²

Chalet nuovo di 5.5 locali in legno con vista panoramica sul lago e sulle Alpi
Lens – Chalet B . progetto approvato

Situato in una zona elevata molto apprezzata di Lens, a pochi minuti da Crans-Montana, questo splendido chalet nuovo in legno offre un ambiente di vita eccezionale dove l’eleganza contemporanea e l’autenticità alpina si incontrano in armonia.

Con una generosa superficie abitabile lorda di 193 m², questa proprietà di 5.5 locali incanta con i suoi spazi luminosi, le finiture curate e l’architettura che si integra perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Ampie vetrate permettono alla luce di illuminare gli spazi abitativi e offrono una vista permanente sul lago e sulle cime circostanti.

Gli spazi esterni, composti da una terrazza di 37 m² e da un balcone di 9 m², permettono di godere appieno del panorama e della tranquillità del luogo, sia in estate che in inverno.

Il chalet comprende quattro camere da letto confortevoli, tre bagni e un ampio soggiorno-sala da pranzo aperti, ideali per condividere momenti speciali con la famiglia o con gli amici. Costruito all’interno di una PPE (Proprietà Paritaria Edilizia) intima, è destinato esclusivamente ad una residenza principale.

Disposizione
R+1
Salone-Soggiorno Sala da pranzo con accesso alla terrazza di 38m2
1 bagno con WC per gli ospiti
1 camera o ufficio

R+2
3 camere da letto (10 m2, 11,55 m2 e 1 camera padronale di 21,35 m2)
1 bagno
1 doccia
Balcone di 9,5 m2

I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcuni elementi interni e di scegliere diverse finiture in base ai propri gusti, nel rispetto dell’identità architettonica del progetto.

Tra natura incontaminata, splendida esposizione al sole e la vicinanza immediata ai servizi, alle scuole, alle attività sportive e culturali di Crans-Montana, questo chalet rappresenta un’opportunità unica per acquistare una residenza eccezionale nel cuore del Vallese.

Prezzo di vendita: CHF

1’450’000.-











Un luogo di vita unico dove il comfort moderno, i materiali pregiati e i paesaggi grandiosi creano un’arte di vivere insuperabile. Pannelli solari 1 garage doppio per 2 auto incluso 2 cantine Personalizzazione delle finiture in base alle proprie preferenze Per permettere a ogni proprietario di creare un interno che rispecchi i propri gusti, questa casa vacanza dispone di un generoso budget per le finiture, incluso nel prezzo di vendita. In questo modo, si ha la possibilità di scegliere i materiali, gli accessori e le attrezzature preferite presso i fornitori convenzionati. I budget previsti comprendono: – Cucina completa (mobili, elettrodomestici e cantina per il vino): CHF 40’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Attrezzature per i 3 bagni, accessori inclusi: CHF 24’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Porta del garage: CHF 10’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Pavimentazione (parquet o piastrelle): budget di CHF 80.-/m² per la fornitura. – Piastrelle e rivestimenti per la cucina: budget di CHF 50.-/m² per la fornitura. – Porte interne con maniglie: CHF 850.- per porta, fornitura e posa comprese. – Pre-installazione per camino (canna fumaria): CHF 3’500.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Installazione di pannelli solari: CHF 20’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. Per qualsiasi visita, contattatemi: Claire +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch