Chalet con 5.5 locali in vendita in Lens - 193 m²

Chalet nuovo di 5.5 locali in legno con vista panoramica sul lago e sulle Alpi a
Lens – Lotti A – progetto approvato

Situato in una zona privilegiata di Lens, a pochi minuti da Crans-Montana, questo splendido chalet nuovo in legno offre un ambiente di vita eccezionale dove l’eleganza contemporanea e l’autenticità alpina si incontrano in armonia.

Con una generosa superficie abitabile lorda di 193 m², questa proprietà di 5.5 locali incanta con i suoi spazi luminosi, le finiture curate e l’architettura che si integra perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Ampie vetrate permettono alla luce di illuminare gli spazi abitativi e offrono una vista permanente sul lago e sulle cime circostanti.

Gli spazi esterni, composti da una terrazza di 45 m² e un balcone di 9 m², permettono di godere appieno del panorama e della tranquillità del luogo, sia in estate che in inverno.

Il chalet comprende quattro camere da letto confortevoli, tre bagni e un ampio soggiorno-sala da pranzo, ideale per condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici. Costruito all’interno di una PPE (Proprietà Paritaria Edilizia) intima, è destinato esclusivamente ad una residenza principale.

Disposizione
R+1
Salone-Soggiorno Sala da pranzo
1 bagno con WC per gli ospiti
1 camera da letto o ufficio
1 terrazza di 45 m2

R+2
3 camere da letto (11 m2 e 1 camera padronale di 21,45 m2)
1 bagno
1 doccia
Balcone di 10 m2

I futuri proprietari potranno inoltre personalizzare alcuni elementi interni e scegliere diverse finiture in base ai propri gusti, nel rispetto dell’identità architettonica del progetto.

Tra natura incontaminata, splendido soleggiamento e la vicinanza immediata ai servizi, alle scuole, alle attività sportive e culturali di Crans-Montana, questo chalet rappresenta un’opportunità unica per acquistare una residenza eccezionale nel cuore del Vallese.

Prezzo di vendita: CHF 1’450’000.-

Un luogo di vita unico dove il comfort moderno, i materiali pregiati e i











paesaggi grandiosi creano un’arte di vivere insuperabile. Pannelli fotovoltaici 1 garage doppio per 2 auto incluso 1 cantina Personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti Per permettere a ciascun proprietario di creare un interno che rifletta la propria personalità, questo chalet dispone di un generoso budget per le finiture, incluso nel prezzo di vendita. Avrete così la possibilità di scegliere i materiali, gli accessori e le finiture che preferite tra i fornitori approvati. I budget previsti includono: – Cucina completa (arredamento, elettrodomestici e cantina per il vino): CHF 40’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Sanitari per le 3 toilette, accessori inclusi: CHF 24’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Porta del garage: CHF 10’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Pavimentazione (parquet o piastrelle): budget di CHF 80.-/m² per la fornitura. – Piastrelle e rivestimenti per la cucina: budget di CHF 50.-/m² per la fornitura. – Porte interne con maniglie: CHF 850.- per porta, fornitura e posa comprese. – Pre-installazione per camino (canne fumarie): CHF 3’500.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. – Installazione di pannelli solari: CHF 20’000.- IVA inclusa, fornitura e posa comprese. Per qualsiasi visita, contattatemi: Claire +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch