Chalet con 5.5 locali in vendita in Les Agettes - 126 m²
Acquisto possibile come seconda casa – Affascinante chalet con vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano
Posizione
1992 Les AgettesDati generali
Descrizione
Situato nel piccolo villaggio di Les Agettes, sulle alture di Sion a soli 7 minuti da Vex, 15 minuti da Sion e 9 minuti da Veysonnaz con il suo comprensorio sciistico che collega le 4 Vallées, questo incantevole chalet di 5.5 locali costruito nel 1977 gode di un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, natura e un panorama spettacolare.
Costruita su un magnifico terreno di quasi 1’100 m², questa proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, oltre che di una vista completamente libera e mozzafiato sulla pianura del Rodano. Un vantaggio raro e prezioso che rimarrà preservato nel tempo e che conferisce a questa proprietà un carattere veramente eccezionale.
Nel corso degli anni, e in particolare dal 2017, il rifugio è stato oggetto di numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento volti a incrementarne il comfort senza perdere il suo fascino autentico.
I lavori realizzati comprendono:
- Sostituzione delle finestre.
- Installazione di porte conformi alle norme antincendio.
- Creazione di un accesso privato per auto.
- Costruzione di una scala esterna in cemento.
- Realizzazione di una soletta in cantina.
- Recinzione completa della proprietà.
- Progettazione di un elegante giardino giapponese esterno.
- Rifacimento delle pitture interne ed esterne.
- Posare nuove piastrelle esterne.
- Ristrutturazione completa del primo piano con rifacimento dei pavimenti, delle pareti e miglioramento dell’isolamento.
- Ristrutturazione del piano terra con rifacimento di pavimenti e pareti.
- Sostituzione del frigorifero e della lavastoviglie.
- Installazione di radiatori connessi di ultima generazione nel 2024.
- Controllo OIBT effettuato nel 2024
La distribuzione interna offre spazi caldi e funzionali, perfettamente adatti sia come residenza principale che come casa vacanza.
Il cottage comprende:
- Una camera luminosa con accesso diretto agli spazi esterni.
- Una cucina conviviale.
- Due camere confortevoli.
- Due camere aggiuntive che possono essere utilizzate come camere per bambini, uffici o spazi multifunzionali.
- Un bagno e una doccia.
- Diversi spazi di stoccaggio e una cantina di 12 m2.
Il riscaldamento è attualmente garantito da una caldaia a gasolio, che è soggetta a un abbonamento di manutenzione annuale. I radiatori collegati, installati di recente, consentono però una gestione flessibile e moderna del comfort termico. Un camino completa armoniosamente le dotazioni del rifugio e diffonde il suo calore in diverse stanze grazie a un ingegnoso sistema di canali di distribuzione.
All’esterno, il terreno curato invita al relax in totale privacy. Il giardino giapponese, le terrazze e i vari spazi esterni di vita permettono di godere appieno della tranquillità circostante e del panorama eccezionale offerto da questa posizione privilegiata.
Questa proprietà affascinerà gli amanti della montagna e della natura che cercano un rifugio autentico, ben curato e con una vista tra le più belle della regione.
Un’opportunità rara da scoprire al più presto!
Per ottenere una cartella completa o organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Montagne
