Esclusività

Chalet with 4 rooms on sale in Les Rasses - Ref Crêt_Bionnay_5

Chalet di 4 locali su grande terreno di 3’316 m2 Vista mozzafiato

Locali4

Prezzo dell'oggettoCHF 575'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Le Crêt Bionnay 5, 1452 Les Rasses

Dati generali

Riferimento

Crêt_Bionnay_5

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

1957

Balconi

Locali

Camere

Appartamenti

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Altitudine

1'100 m

Stato dell'immobile

Buono

Superficie terreno

3'316 m²

Volume

365 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

ESCLUSIVITÀ – VISTA MAGNIFICA – TRANQUILLITÀ E NATURA

Situato alle Rasses, in un ambiente tranquillo, questo magnifico chalet di 4 stanze gode di una vista mozzafiato sulla pianura e sulla catena delle Alpi.

La sua posizione privilegiata offre un contesto di vita raro, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei grandi punti di forza di questa casa. Una piacevole terrazza, un balcone esposto a sud con vista libera e un giardino ben curato permettono di godere appieno del contesto naturale e del panorama eccezionale durante tutto l’anno.

Costruito nel 1957 e ampliato nel 1985, il chalet è stato curato con attenzione nel corso degli anni e si presenta oggi in ottime condizioni generali. Il suo fascino originale e l’atmosfera sono stati preservati.

Sebbene perfettamente abitabile così com’è, potranno essere previsti alcuni lavori di ammodernamento in base alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari, in particolare per quanto riguarda il bagno al piano superiore, l’arredamento della cucina e le prestazioni energetiche dell’edificio.

Questa offerta è composta da 2 parcelle:

Un terreno di 844 m² situato in zona residenziale a bassissima densità
Un appezzamento di terreno adiacente di 2’472 m² in zona agricola, garantendo un ambiente aperto

Durante la stagione estiva, il chalet è facilmente raggiungibile attraverso un sentiero immerso nel verde. In inverno, gli ultimi metri si percorrono a piedi, una particolarità che contribuisce al fascino e alla tranquillità di questo ambiente privilegiato.

È composto nel modo seguente:

SOTTOSUOLO:

Cantina

PAVIMENTO:

Tamburo di ingresso a nord con armadi
Hall di distribuzione
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone e camino a legna
Balcone esposto a sud con scala per accedere direttamente al giardino
Cucina attrezzata chiusa
Camera n. 1 esposta a sud
Bagno con doccia, lavandino e WC

AL PIANO:

Hall di distribuzione
2 camere esposte a sud
Bagno composto da un’antica doccia/vasca, un lavandino, un WC e un boiler

ALL’ESTERNO:

Terrazza
Grande giardino
Riduttore annesso al tamburo di ingresso
Casetta da giardino

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE - CALME ET NATURE

Situé aux Rasses, dans un environnement paisible, ce magnifique chalet de 4 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine et la chaîne des Alpes.

Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Les espaces extérieurs constituent l'un des grands atouts de ce chalet. Une agréable terrasse, un balcon bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement du cadre naturel et du panorama exceptionnel tout au long de l'année.

Construit en 1957 et agrandi en 1985, le chalet a été entretenu avec soin au fil des années et se présente aujourd'hui dans un très bon état général. Son cachet d'origine et son atmosphère ont été préservés.

Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les besoins et les projets des futurs propriétaires, notamment concernant la salle d'eau de l'étage, l'aménagement de la cuisine ainsi que la performance énergétique du bâtiment.

Cette offre se compose de 2 parcelles :

Une parcelle de 844 m² située en zone d'habitation de très faible densité
Une parcelle attenante de 2'472 m² en zone agricole, garantissant un environnement dégagé

Durant la période estivale, le chalet est facilement accessible par un chemin de verdure. En hiver, les derniers mètres se parcourent à pied, une particularité qui participe au charme et à la tranquillité de cet environnement privilégié.

Il se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL :