Esclusività

Villetta singola on sale in Ste-Croix - Ref Jura_14

Casa indiv. di 6.5 pci, 2 monolocali, grande dependance con garage

Prezzo dell'oggettoCHF 970'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Rue du Jura 14, 1450 Ste-Croix

Dati generali

Riferimento

Jura_14

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Anno costruzione

1876

Numero totale di piani

Appartamenti

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Altitudine

1'100 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Separato

Superficie terreno

921 m²

Volume

1'805 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

AMBIENTE AGREDIENTE – ECCELLENTE MANUTENZIONE – GIARDINO – 2 STUDIOS INDIPENDENTI IN AFFITTO

Situata a Ste-Croix, in un ambiente tranquillo e piacevole pur essendo vicina al centro e ai servizi, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e un interessante potenziale di reddito locativo.

La casa indipendente è composta da un ampio appartamento principale di 6.5 locali, ideale per una famiglia che cerca comfort e spazi generosi (libero al momento della vendita).

Al piano inferiore, 2 monolocali indipendenti attualmente affittati apportano un rendimento complementare.

L’intero complesso è stato oggetto di una manutenzione accurata nel corso degli anni. Sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento, garantendo un ottimo stato generale sia all’interno che all’esterno.

Un importante annesso indipendente completa la proprietà. Grazie ai suoi ampi volumi, offre numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di un deposito, un parcheggio, un laboratorio o altri progetti a seconda delle esigenze dei futuri acquirenti.

Gli esterni, accuratamente curati e mantenuti, contribuiscono pienamente al fascino del luogo. Il terreno ospita un orto, un laghetto e un albero da frutto, creando uno spazio di relax piacevole e adatto alla vita all’aria aperta.

La casa, gli esterni e il rurale si compongono come segue:

CASA -piano inferiore:

2 monolocali indipendenti in affitto completamente attrezzati, ciascuno con cucina e bagno privato
Locale tecnico
Cantina per il vino
Ex locale cisterna (spazio completamente vuoto)
2 ridotti
Scalone di distribuzione

Piano terra:

Cucina attrezzata aperta sullo spazio sala da pranzo
Soggiorno
Camera n. 1
Bagno con doccia, mobile con lavabo, WC e porta-asciugamani riscaldato
Grande hall e scala di distribuzione

1° piano:

Hall di distribuzione
2 camere da letto
2 spazi mansardati che possono essere adibiti a seconda delle esigenze, ad esempio ad ufficio, guardaroba o angolo lettura
Ex cucina con potenziale di ristrutturazione in base alle esigenze dei futuri acquirenti (suite padronale, camera, ufficio, spazio ricreativo, ecc.).
Bagno con vasca, lavandino, lavatrice e asciugatrice
WC separato

Coperture:

Galetas non isolato

DEPENDENZA:

Garage con rampa di accesso che può ospitare più veicoli
2 posti auto coperti sotto il garage
Grande rurale di 946 m3 con alimentazione elettrica a 230V
Antica scuderia

ESTERNI:

Orto e un albero da frutto
Terrazza
Laghetto

AGREABLE EXTERIEUR - EXCELLENT ENTRETIEN - JARDIN - 2 STUDIOS INDEPENDANTS LOUES

Située à Ste-Croix, dans un environnement calme et agréable tout en restant proche du centre et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un intéressant potentiel de rendement locatif.

La maison individuelle se compose d'un spacieux logement principal de 6.5 pièces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux (libre lors de la vente).

Au rez inférieur, 2 studios indépendants actuellement loués apportent un rendement complémentaire.

L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années. De nombreux travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés, garantissant un excellent état général aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une importante dépendance attenante complète la propriété. Grâce à ses grands volumes, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, du stationnement, un atelier ou d'autres projets selon les besoins des futurs acquéreurs.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et entretenus, participent pleinement au charme des lieux. Le terrain accueille notamment un jardin potager, un étang ainsi qu'un arbre fruitier, créant un espace de détente agréable et propice à la vie en plein air.

La maison, les extérieurs et le rural se composent comme suit :

MAISON - rez inférieur :

2 studios indépendants loués entièrement équipés, comprenant chacun une cuisine et une salle d'eau privative
Local technique
Cave à vin
Ancien local citerne (espace entièrement vide)
2 réduits
Escalier de distribution

Rez-de-chaussée :

Cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger
Séjour
Chambre no 1
Salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble avec une vasque, d'un WC et d'un porte-serviette chauffant
Grand hall et escalier de distribution

1er étage :

Hall de distribution
2 chambres
2 surfaces mansardées pouvant être aménagées selon les besoins, notamment en bureau, dressing ou coin lecture
Ancienne cuisine offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs (suite parentale, chambre, bureau, espace de loisirs, etc.).
Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une machine à laver et un séchoir
WC séparé

Combles :