Chalet with 4.5 rooms on sale in Leysin - 168 m²

Leysin – Alpi vodesi – 1300 metri

Chalet indipendente di 5.5 locali con una superficie abitabile di circa 160 m2 su 2 piani, in un volume di 665 m3 con garage e parcheggi esterni asfaltati per 5 veicoli.

Situato sulla collina del Corbelet, promontorio naturale a sud della stazione, gode di una vista panoramica su un ambiente alpino eccezionale (dalle Dents-du-Midi fino alla cima della Berneuse) e domina il quartiere storico del vecchio Leysin.
Posizione rara, al riparo da sguardi e rumori, con esposizione ottimale al sole durante tutto l’anno.

Costruito nel 1974 su un terreno di 885 m2, si presenta come segue:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino ad angolo e zona pranzo, cucina abitabile indipendente, una stanza adibita a ufficio, una camera da letto, WC/lavandino.
- Piano superiore: camera da letto mansardata con balcone a sud, 2 camere da letto indipendenti, bagno/WC, stanza sottotetto.
Un locale tecnico (caldaia a gas) con spazio lavanderia sul retro del chalet completa l’insieme.

Questa proprietà è disponibile da subito e sarà abitabile dopo alcuni lavori di ristrutturazione e/o rinnovo.

Stazione ferroviaria Aigle-Leysin (stazione del villaggio) a 10 minuti a piedi. Centro di
Losanna a meno di un’ora di treno.
Autostrade a 25 minuti di auto (Aigle).

Vivere a Leysin significa scegliere una stazione turistica di fama internazionale, nel cuore di un ambiente alpino eccezionale e con infrastrutture sportive moderne e attività per tutte le stagioni.

Vendita autorizzata come residenza secondaria e ai non residenti svizzeri.

Dossier completo su richiesta.
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