Chalet with 4.5 rooms on sale in Macolin - 116 m²

Chalet accogliente con molta privacy

Questo chalet indipendente situato al 16 Höheweg a Magglingen, convince per il suo carattere affascinante, la sua posizione tranquilla sul pendio del Giura e il suo ampio terreno con molto spazio verde. La proprietà confina direttamente con la zona agricola e si presta perfettamente a chi cerca una casa in mezzo alla natura o un accogliente rifugio per le vacanze sopra Biel.

Highlights a colpo d’occhio:

• Chalet indipendente con carattere autentico
• Posizione tranquilla e naturale a Magglingen
• Grande terreno di 926 m²
• Terrazza soleggiata e giardino naturale
• Accogliente zona giorno con stufa svedese
• Sottotetto abitabile
• Molta capacità di stoccaggio con cantine, locali tecnici e magazzini
• Buona accessibilità da Biel/Bienne
• Ideale come residenza per le vacanze o come seconda casa
• Attraente vicinanza a zone naturali, escursionistiche e sportive
• Interessante base per la modernizzazione individuale

Costruito nel 1973, lo chalet si trova in uno stato di conservazione adeguato all’età. Richiede alcune ristrutturazioni, ma è anche molto affascinante. La combinazione di un piano terra massiccio in muratura e di una costruzione tradizionale in legno conferisce alla proprietà un carattere caldo e autentico.Al piano terra si trovano il confortevole soggiorno-sala da pranzo, la cucina, tre camere e un bagno. L’accesso diretto alla terrazza amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un piacevole contatto con la natura circostante. L’offerta di spazio è completata da un seminterrato confortevole con una camera supplementare riscaldata, doccia/WC e locali di servizio.

La proprietà si trova in uno stato solido e ben curato. Al contempo, è necessario rinnovarla e modernizzarla: l’attuale riscaldamento a gasolio non è più in funzione e deve essere sostituito, inoltre, a seconda dell’utilizzo futuro e delle esigenze individuali, è necessario pianificare ulteriori interventi di ristrutturazione e modernizzazione. Ciò offre ai potenziali acquirenti la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà secondo i propri desideri e di combinare il carattere esistente con un comfort abitativo moderno.

La posizione residenziale tranquilla, con la vicinanza immediata a sentieri escursionistici, aree ricreative e impianti sportivi, rende questo chalet un luogo di ritiro speciale con un alto valore ricreativo e di relax. Allo stesso tempo, il centro di Biel/Bienne è raggiungibile in poco tempo.

Il prezzo di acquisto indicato è da considerarsi un prezzo indicativo.

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