Chalet con 4 locali in vendita in Montreux - 70 m²

Chalet 4 locali

Locali4

Superficie abitabile70 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1820 Montreux

Dati generali

Riferimento

22845132

Disponibilità

Da convenire

Locali

Superficie abitabile

70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Chalet con grande potenziale, Les Avants
**Chalet con grande potenziale**
Situato nel pittoresco villaggio di Les Avants, a pochi passi dalla stazione, questo chalet offre un ambiente tranquillo immerso nella natura, pur essendo facilmente accessibile tutto l’anno. Costruito su un terreno di 405 m², sviluppa circa 70 m² di superficie abitabile e presenta un carattere autentico tipico delle costruzioni di inizio XX secolo, risalenti al 1910.

L’immobile è stato curato nel tempo e presenta diverse migliorie importanti che ne aumentano il comfort e l’efficienza energetica. Tra queste si segnalano la recente caldaia a pellet, le finestre a doppio vetro e l’isolamento al piano terra, al sottotetto e nel soffitto della cantina. La facciata è stata recentemente verniciata, contribuendo al buon aspetto generale dell’immobile e al suo fascino esterno.

La distribuzione interna è funzionale. Il piano superiore si apre su un ingresso/veranda luminoso, seguito da un corridoio che conduce alle diverse stanze. Il soggiorno offre un’atmosfera accogliente, completata da una cucina indipendente e da un WC per gli ospiti. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto e da una sala doccia.

Il sottotetto, non ancora abitato, offre un’ottima superficie di stoccaggio. Il piano interrato completa l’immobile con una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, fornendo spazi pratici indispensabili per la vita quotidiana.

Questo chalet è un’ottima opportunità per chi cerca un immobile tranquillo, in un ambiente naturale preservato, senza rinunciare alla vicinanza ai trasporti e ai servizi.

**Distribuzione delle stanze**
Piano superiore: *

Veranda/ingresso * Corridoio d’ingresso * Soggiorno * Cucina non abitabile Piano superiore:

* 3 camere da letto * Sala doccia * Balcone Piano interrato: * Locale tecnico * Lavanderia *

Cantina

Chalet avec fort potentiel, Les Avants
**Chalet avec fort potentiel**
Situé dans le charmant village des Avants, à seulement quelques pas de la gare, ce chalet offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, tout en restant facilement accessible toute l'année. Implanté sur une parcelle de 405 m², il développe environ 70 m² habitables et dégage un caractère authentique typique des constructions du début du XXe siècle, datant de 1910.

Le bien a été soigneusement entretenu au fil du temps et bénéficie de plusieurs améliorations importantes qui renforcent son confort et son efficacité énergétique. On y trouve notamment une chaudière à pellets récente, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'une isolation réalisée au niveau du sol, des combles et du plafond de la cave. La façade a également été récemment vernie, ce qui contribue à la bonne tenue générale du bâtiment et à son charme extérieur préservé.

La distribution intérieure s'organise de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée supérieur s'ouvre sur une entrée/véranda lumineuse, suivie d'un hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une cuisine indépendante ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche.

Les combles, non aménagés, offrent un espace de rangement optimal. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, un local technique et une buanderie, apportant des espaces pratiques indispensables au quotidien.

Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son authenticité et les améliorations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de développer encore son potentiel. Il constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme, dans un environnement naturel préservé, sans renoncer à la proximité des transports et des commodités.

**Disposition des pièces**
Rez supérieur:

* Véranda/entrée * Hall d'entrée * Séjour * Cuisine non agencée * WC Etage:

* 3 chambres * Salle de douche * Balcon Sous-Sol:

* Local technique * Buanderie * Cave