Delizioso chalet di 5.5p, bella posizione al centro della stazione

IN ESCLUSIVA

Questo delizioso chalet situato su un terreno di 991 m² si trova nel cuore della stazione, a pochi passi da tutti i servizi. Gode di un grande silenzio, di una bella vista e di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno, dal mattino alla sera. L’accesso al chalet è molto facile tutto l’anno grazie al garage situato sul bordo della strada.

Punti di forza:

• Chalet situato nel pieno centro della stazione a due passi da tutte le comodità
• Bella vista
• Massima esposizione al sole
• Facile accesso
• Calmo e verdeggiante
• Garage doppio con accesso dall’interno
• Grande terreno con possibilità di fare magnifici esterni
• Vendibile in residenza secondaria e a persone straniere

Distanze:

• A 300 metri dalle Terme di Ovronnaz
• A 160 metri dalla fermata dell’autobus
• A 70 metri dalla fermata del bus navetta che vi porterà in tutta la stazione in inverno
• A 1,5 km dalle funivie
• A 10 km dal raccordo autostradale (13 minuti)
• A 10 km dalla stazione di Riddes (14 minuti in auto, 30 minuti in autobus)

È il posto ideale se si desidera essere al centro di Ovronnaz e non usare l’auto, godendo di un luogo tranquillo e verdeggiante!

La struttura portante è di ottima qualità e il chalet è abitabile così com’è, ma alcuni ritocchi e ristrutturazioni lo renderebbero un oggetto meraviglioso.

Il garage, costruito in un secondo momento, aggiunge un valore reale a questa baita grazie alla sua funzionalità. Offre un accesso diretto dall’interno alla baita e offre generose superfici di stoccaggio.

È composto come segue:

Piano superiore (94.5m²):

• Spaziosa entrata con spazio di stoccaggio
• Soggiorno con angolo pranzo, camino e accesso alla terrazza
• Cucina (da ristrutturare), possibilità di aprirla completamente sul soggiorno
• Bagno separato (possibilità di ampliarlo e di trasformarlo in una sala da bagno con doccia)
• Locale tecnico con lavanderia
• Cantina per il vino

Piano (74.7m²):

• Spaziosa camera doppia con armadi a muro e accesso al balcone
• Camera doppia con armadi a muro e accesso al balcone
• Camera con armadi a muro
• Piccola camera con armadi a muro
• Bagno con vasca da bagno
• Grande balcone con esposizione sud, est e ovest

Piano inferiore (62.8m²):

• Grande garage doppio con accesso dall’interno alla baita
• 2 pezzi di stoccaggio

Diversi:

• 2 posti auto esterni
• Ampia terrazza e spazio prato alberato

Questa casa ha una superficie interna lorda di 164 m² e una superficie utile lorda di 232 m² (compresi garage, cantina e locali di deposito).