Chalet with 3.5 rooms on sale in Saint-Cergue - 80 m²
Uno chalet dove natura, calma e autenticità si incontrano.
Posizione
Chemin des Polonais 5, 1264 Saint-CergueDati generali
Descrizione
Saint-Cergue
Situato in un'area protetta di Saint-Cergue, di fronte ai campi e nel cuore di un ambiente naturale eccezionale, questo affascinante chalet indipendente offre un ambiente di vita tranquillo, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Costruito su un terreno di 460 m² con diritti edilizi validi fino al 2043 (attualmente in fase di rinnovamento), lo chalet dispone di circa 80 m² di spazio abitativo. Curato con cura e regolarmente migliorato nel corso degli anni, seduce con la sua autenticità, atmosfera calda e condizioni complessive eccellenti.
Al piano terra si trova un ingresso chiuso con dispensa, un ampio soggiorno con sala da pranzo con fornello, oltre a una cucina. Al piano di sopra troverai due camere da letto in fila, un bagno e un bagno separato.
All'esterno, diverse terrazze permettono di godere appieno della calma circostante e della vista libera sulla campagna. La proprietà dispone anche di un garage con spazio per il deposito del legno, oltre a un piccolo chalet indipendente, ideale per allestire un ufficio, un laboratorio o una stanza per gli ospiti.
Situato al di fuori della zona edilizia (zona agricola), questo chalet beneficia di un ambiente conservato in modo sostenibile. È alimentata da una cisterna di circa 6.000 litri e la sanità è fornita da una fossa settica, poiché la proprietà non è collegata alle reti municipali di acqua potabile e fognatura.
Il centro di Saint-Cergue dista 5 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria è a dieci minuti a piedi. Nyon e le rive del Lago di Ginevra distano circa 15 minuti, l'Aeroporto Internazionale di Ginevra a circa trenta minuti e Losanna a meno di 45 minuti.
Che tu stia cercando una residenza principale tranquilla o un pied-à-terre nel cuore della natura, questo chalet è un'ottima occasione per godere di un ambiente autentico e conservato.
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