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Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Piantina
Vista esteriore 2
Video

Chalet individuale di eccezione - Vista panoramica sulle Alpi - Mayens

Locali6.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Pierre-Fendue, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
5504469
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
1'300 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
865 m²
Superficie abitabile
240 m²
Superficie abitabile lorda
357 m²
Imposta comunale
86 %

Numero posti auto

Esterno
4 | incluso
Garage box doppio
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo, ai margini della natura, questo magnifico chalet indipendente gode di un’ottima esposizione a sud-ovest e di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi.

A soli 5 minuti dalla stazione di Anzère e 13 minuti da Sion, il suo aeroporto, le scuole e il campo da golf, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi.

Vista panoramica libera sulle Alpi

  • Massima esposizione a sud-ovest per un’ottima luminosità
  • Ambiente verde e tranquillo
  • Recente costruzione con materiali di alta qualità
  • Disponibile solo come residenza principale

Caratteristiche

Superficie totale: 357 m²
Superficie abitabile: 240 m²
Numero di piani: 3

Piano superiore

  • Ingresso con hall
  • Soggiorno spazioso con sala da pranzo e terrazza a sud-ovest
  • Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
  • Suite padronale con bagno e cabina armadio
  • WC per gli ospiti

Piano

  • 3 camere da letto, di cui una con balcone
  • Bagno
  • Spazio aperto (ufficio / salotto TV / lettura)

Sotterraneo

  • Garage doppio
  • Grande cantina
  • Spazio di stoccaggio
  • Locale polivalente
  • Locale tecnico

Comfort e prestazioni energetiche

  • Triplo vetro
  • Pompa di calore
  • Riscaldamento a pavimento
  • Isolamento moderno conforme agli ultimi standard

Questo chalet combina fascino alpino, comfort moderno e posizione privilegiata. Ideale per una famiglia in cerca di un ambiente unico da vivere come residenza principale.

Contattate Patrick Immobilier oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà d’eccezione.

Situé dans un quartier résidentiel calme, en bordure de nature, ce magnifique chalet individuel bénéficie d’un ensoleillement sud-ouest optimal et d’une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes.

À seulement 5 minutes de la station d’Anzère et 13 minutes de Sion, son aéroport, ses écoles et son golf, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Points forts

  • Vue panoramique dégagée sur les Alpes
  • Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximal
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Construction récente avec matériaux haut de gamme
  • Disponible uniquement en résidence principale

Caractéristiques

Surface totale : 357 m²
Surface habitable : 240 m²
Nombre de niveaux : 3

Rez supérieur

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour avec salle à manger et terrasse sud-ouest
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
  • Suite parentale avec salle de douche et dressing
  • WC visiteurs

Étage

  • 3 chambres dont une avec balcon
  • Salle de bains
  • Espace ouvert (bureau / salon TV / lecture)

Sous-sol

  • Garage double
  • Grande cave
  • Espace de rangement
  • Local polyvalent
  • Local technique

Confort et performance énergétique

  • Triple vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Isolation moderne répondant aux dernières normes

Ce chalet allie charme alpin, confort moderne et situation privilégiée. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique en résidence principale.

Contactez Patrick Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
4.14 km
1h49
1h09
21'
Trasporti pubblici
314 m
16'
16'
4'
Asilo
550 m
26'
26'
6'
Scuola primaria
550 m
26'
26'
6'
Negozi
1.81 km
55'
32'
10'
Funivia/skilift
2.2 km
1h05
24'
7'
Aeroporto
4.85 km
2h19
1h13
21'
Banca
1.69 km
55'
30'
10'
Ospedale
2 km
58'
27'
10'
Ristoranti
353 m
13'
13'
2'