Chalet individuale con vista panoramica - Mayens d’Arbaz

Locali4.5

Superficie abitabile218 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'230'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route de Pierre-Fendue, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento

5504545

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Non ammessi

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Altitudine

1'300 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Elevato

Superficie terreno

865 m²

Superficie abitabile

218 m²

Superficie abitabile lorda

325 m²

Imposta comunale

86 %

Numero posti auto

Esterno

4 | incluso

Garage box doppio

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

In un ambiente idilliaco, in assoluta tranquillità, questo chalet indipendente gode di un’ottima esposizione al sole e di una spettacolare vista panoramica sulle Alpi.

A soli 5 minuti dalla stazione di Anzère e a 13 minuti da Sion, il suo aeroporto, le scuole e il campo da golf, offre un ambiente di vita unico, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Vista mozzafiato sulle Alpi

Massima esposizione a sud-ovest per un’ottima luminosità

Zona tranquilla e preservata

Materiali di qualità e ampie vetrate

Disponibile solo come residenza principale

Caratteristiche

Superficie totale: 325 m²
Superficie abitabile: 218 m²
Numero di piani: 3

Piano superiore

Ingresso con hall

Soggiorno spazioso con sala da pranzo e terrazza a sud-ovest

Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa

Suite padronale con bagno e cabina armadio

WC per gli ospiti

Piano

2 posti auto coperti (possibilità di chiusura in garage con maggior valore di locazione)

Bagno

Area aperta ideale per ufficio o zona lettura

Sotterraneo

2 posti auto coperti (possibilità di chiusura in garage con maggior valore di locazione)

Cantina grande

Area di lavoro / deposito

Spazio tecnico

Servizi

Triplo vetro

Pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Costruzione conforme alle ultime norme energetiche

Questo chalet seduce per la sua posizione privilegiata, i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale.

Contattate Patrick Immobilier oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione.

Dans un environnement idyllique, au calme absolu, ce chalet individuel profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes.

À seulement 5 minutes de la station d’Anzère et à 13 minutes de Sion, son aéroport, ses écoles et son golf, il offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Points forts

Vue imprenable sur les Alpes

Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximum

Secteur calme et préservé

Matériaux de qualité et larges baies vitrées

Disponible uniquement en résidence principale

Caractéristiques

Surface totale : 325 m²
Surface habitable : 218 m²
Nombre de niveaux : 3

Rez supérieur

Hall d’entrée

Spacieux séjour avec salle à manger et terrasse sud-ouest

Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat

Suite parentale avec salle de douche et dressing

WC visiteurs

Étage

2 chambres orientées sud, dont une avec balcon

Salle de bains

Espace ouvert idéal pour bureau ou coin lecture

Sous-sol

2 places de parc couvertes (possibilité de fermeture en garage avec plus-value)

Grande cave

Atelier / espace de rangement

Local technique

Prestations

Triple vitrage

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Construction conforme aux dernières normes énergétiques

Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Contactez Patrick Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Fermata Bus
Scuola primaria
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Piscina coperta
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Campo da calcio
Pista di ghiaccio
Dottore

Esterno

Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Stagno
Parcheggio per visitatori
Costruito su una collina

Interno

Senza elevatore
Box
Cucina aperta
WC ospiti
Vestibolo
Dispensa
Cantina
Cantina vino
Non ammobiliato
Armadio a muro
Caminetto
Invetriatura tripla
Luminoso
Travi a vista
Con stile
Struttura in legno

Dotazione

Cucina arredata
Isola in cucina
Piano cottura
Fornello a induzione
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Vasca da bagno
Doccia

Pavimento

A scelta

Stato

Nuovo
In costruzione

Esposizione

Sud

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Vista libera
Vista distante
Vista sulla valle
Vista imperdibile
Panoramico
Senza vis-à-vis
Alpi

Distanze

Stazione

4.14 km

1h49

1h09

21'

Trasporti pubblici

314 m

16'

16'

4'

Asilo

550 m

26'

26'

6'

Scuola primaria

550 m

26'

26'

6'

Negozi

1.81 km

55'

32'

10'

Funivia/skilift

2.2 km

1h05

24'

7'

Aeroporto

4.85 km

2h19

1h13

21'

Banca

1.69 km

55'

30'

10'

Ospedale

2 km

58'

27'

10'

Ristoranti

353 m

13'

13'

2'

Unisciti a noi sui social network!

Chalet individuale con vista panoramica - Mayens d’Arbaz

Posizione

Dati generali

Numero posti auto

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Interno

Dotazione

Pavimento

Stato

Esposizione

Luce del sole

Vista

Distanze