Chalet with 4.5 rooms on sale in Val-d'Illiez - 105 m²

Chalet individuale con forte potenziale – Residenza secondaria autorizzata a Val-d’Illiez

Locali4.5

Superficie abitabile85.4 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 520'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1873 Val-d'Illiez

Dati generali

Riferimento

WY7B-5ZEK-528

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1983

Ultime ristrutturazioni

2000

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

674 m²

Superficie abitabile

85.4 m²

Volume

356 m³

Superficie utile lorda

104.8 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nella ricercata zona di Play a Val-d’Illiez, questo chalet indipendente gode di un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente apprezzato dagli amanti della montagna. A pochi minuti dalle stazioni delle Portes du Soleil, offre un contesto ideale per godersi le attività estive e invernali.

Costruito nel 1983 e mantenuto nel corso degli anni, il chalet è abitabile così com’è, ma offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. La sua posizione, il terreno e il suo status di residenza secondaria lo rendono un’opportunità rara sul mercato locale.

Il bene è situato su un terreno di 674 m², costituito in PPE, con un secondo chalet anch’esso in vendita. Sebbene giuridicamente raggruppati in PPE, i due chalet sono completamente indipendenti e dispongono ciascuno di spazi privati. Il chalet,

distribuito su due livelli, sviluppa una superficie abitabile di 85,4 m² e una superficie utilizzabile di 104,8 m². L’arredamento funzionale, la terrazza e gli spazi esterni permettono di godere appieno del contesto naturale circostante.Principali caratteristiche

Chalet individuale venduto in seconda casa;
4.5 locali distribuiti su 2 livelli;
Superficie abitabile di 85,4 m² ;
Superficie utilizzabile di 104,8 m²;
Terreno di 674 m² in PPE
Terrazza di 20 m² ideale per i pasti all’aperto;
Balcone di 7,7 m²
3 camere da letto;
Soggiorno con camino;
Riscaldamento a gasolio;
Parcheggio esterno;
Ambiente tranquillo e accogliente per i bambini;
Costruzione del 1983;
Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

Informazioni aggiuntiveIl secondo chalet che compone la Proprietà in Vendita è anch’esso destinato alla vendita. Attualmente in locazione, rappresenta un’ulteriore opportunità per gli investitori o per gli acquirenti che desiderano considerare un’acquisizione globale della proprietà. Informazioni aggiuntive possono essere fornite su richiesta.

Posizione

Situato in un quartiere popolare di Val-d’Illiez, questo chalet offre un rapido accesso alle piste da sci di Champéry – Les Crosets – Morgins, nonché ai numerosi sentieri escursionistici, piste per mountain bike e attività di montagna che rendono famosa la zona delle Porte del Sole.

Autentico, funzionale e con un forte potenziale di sviluppo, questo chalet rappresenta un’ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria in una delle più belle regioni del Chablais valaisano.

Una visita è d’obbligo!

Situé dans le secteur recherché de Play à Val-d'Illiez, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des amoureux de la montagne. À quelques minutes seulement des stations des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des activités estivales comme hivernales.

Construit en 1983 et entretenu au fil des années, le chalet est habitable en l'état tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son implantation, son terrain et son statut de résidence secondaire en font une opportunité rare sur le marché local.

Le bien est érigé sur une parcelle de 674 m² constituée en PPE avec un second chalet également proposé à la vente. Bien que juridiquement regroupés en PPE, les deux chalets sont entièrement indépendants et disposent chacun de leurs propres espaces privatifs.

Réparti sur deux niveaux, le chalet développe une surface habitable de 85,4 m² et une surface utilisable de 104,8 m². Son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.Caractéristiques principales

Chalet individuel vendu en résidence secondaire ;
4.5 pièces réparties sur 2 niveaux ;
Surface habitable de 85,4 m² ;
Surface utilisable de 104,8 m² ;
Terrain de 674 m² en PPE
Terrasse de 20 m² idéale pour les repas en extérieur ;
Balcon de 7,7 m²
3 chambres à coucher ;
Séjour avec cheminée ;
Chauffage au mazout ;
Place de parking extérieure ;
Environnement calme et convivial pour les enfants ;
Construction de 1983 ;
Potentiel de rénovation et de valorisation.

Informations complémentairesLe second chalet composant la PPE est également destiné à la vente. Actuellement loué, il constitue une opportunité supplémentaire pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant envisager une acquisition globale de la propriété. Des informations complémentaires peuvent être fournies sur demande.

Localisation

Situé dans un quartier populaire de Val-d'Illiez, ce chalet permet de rejoindre rapidement les domaines skiables de Champéry - Les Crosets - Morgins ainsi que les nombreux sentiers de randonnée, pistes VTT et activités de montagne qui font la renommée des Portes du Soleil.

Authentique, fonctionnel et bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution, ce chalet représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire dans l'une des plus belles régions du Chablais valaisan.

Une visite s'impose !