Locale commerciale, posizione top

Valimmobiliare: esclusività

Questo locale commerciale è situato in posizione centrale nella stazione, con una bella visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 100 metri, l'uscita autostradale a 9.5 km (circa 14 min.) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 min.).

Ovronnaz è una bella stazione di sport invernali per famiglie, rinomata per le sue piste sempre ben innevate e per il centro termale molto apprezzato dai turisti. È possibile fare delle belle escursioni in media e alta montagna. Maggiori informazioni su questa simpatica stazione su www.ovronnaz.ch.

Lo studio e l'edificio sono in ottime condizioni. Si distingue per il suo interno molto curato.

È composto come segue:

Ingresso con porta scorrevole automatica in vetro che conduce alla reception e all'area di accoglienza
• Spaziosa area (50 m²) con numerose vetrine che funge da reception e area di accoglienza, mobili di reception fissi
• Area cucina
• Toilette separata
• Sala conferenze (25 m²)
• Ufficio (21.65 m²)
• Spazio di deposito, magazzino

 Altre comodità:

• Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni a CHF 10’000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo)
• Possibilità di acquistare un grande garage + toilette separata (circa 55m2) al prezzo di CHF 68’000.- (in aggiunta al prezzo)
• Possibilità di acquistare un carnotzet (13.3m2) con cucina + cantina (9.45m2) al prezzo di CHF 40’000.- (in aggiunta al prezzo)

Secondo le norme SIA, questo locale commerciale ha una superficie interna lorda di 123 m² e una superficie utile di 130 m² (compreso lo spazio di deposito).