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Aquila - Nuovo progetto di capannoni artigianali modulari

Prezzo dell'oggettoCHF 545'000.-
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Posizione

1860 Aigle

Dati generali

Riferimento
85656293
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in una zona strategica di Aigle, questo nuovo progetto di costruzione propone 14 lotti di capannoni artigianali distribuiti su due livelli. Ogni spazio offre una superficie di vendita che varia da 162m2 a oltre 400m2, con una progettazione completamente modulare per adattarsi alle vostre esigenze.

Prezzo di vendita: CHF 3’350.- /m2

La superficie è distribuita su due piani, con la seguente composizione:

Piano terra:
- Altezza del soffitto generosa per un utilizzo versatile
- Carico utile di 1000 kg/m2 adatto per attività pesanti
- Accesso facilitato da porte sezionali dimensionate per veicoli e attrezzature
- Presenza di impianti CVSE (riscaldamento, ventilazione, sanitari, elettricità)
- Possibilità di personalizzare lo spazio in base alle esigenze specifiche

Primo piano:
- Superficie versatile con carico utile di 500 kg/m2
- Spazio modulare per uffici o per la creazione di un magazzino
- Impianti tecnici pre-installati per facilitare l'allestimento
- Ottima luminosità naturale

Variante con mansarda:
- Opzione di allestimento con box auto
- Possibilità di integrare un alloggio per il personale
- Soluzione ideale per le aziende che necessitano di una presenza in loco

L'eccellente accesso stradale e la vicinanza ai principali assi di comunicazione rendono questo sito un luogo ideale per la vostra futura attività.

CARATTERISTICHE
- Progettazione completamente modulare adatta a diverse attività
- Superfici grezze consegnate con impianti tecnici, per un allestimento personalizzato
- Parcheggi esterni disponibili
- Costruzione moderna conforme alle norme SIA in vigore e alle attuali esigenze energetiche
- Scheda tecnica dettagliata disponibile su richiesta

AIGLE
Capoluogo del distretto omonimo, la città di Aigle si trova sulla riva destra della piana del Rodano, nel Chablais vodese, tra le Alpi e il lago di Ginevra.

Aigle dispone delle comodità di una città di oltre 10’000 abitanti, offrendo al contempo un ambiente molto piacevole nel cuore del vigneto.

Grazie a un'ottima rete di trasporti pubblici, questa località offre un facile accesso alle principali città romande e alle stazioni alpine circostanti. Sede dell'Unione Ciclistica Internazionale (UCI), Aigle si presenta volentieri come la capitale del ciclismo in tutte le sue forme.

Aigle unisce la sua storia al suo castello monumentale e ai suoi quartieri antichi, a un'economia dinamica e moderna che offre numerose opportunità di qualità.
Situé dans une zone stratégique d'Aigle, ce nouveau projet de construction propose 14 lots de halles artisanales répartis sur deux niveaux. Chaque espace offre une surface de vente allant de 162m2 à plus de 400m2, avec une conception entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins.

Prix de vente : CHF 3'350.- /m2

Répartit sur deux niveaux, chaque surface se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond généreuse permettant une utilisation polyvalente
- Charge utile de 1000 kg/m2 adaptée aux activités lourdes
- Accès facilité par des portes sectionnelles dimensionnées pour véhicules et équipements
- Arrivées techniques CVSE (chauffage, ventilation, sanitaire, électricité)
- Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques

1er étage :
- Surface polyvalente avec charge utile de 500 kg/m2
- Espace modulable pour bureaux ou surface de stockage
- Installations techniques pré-équipées pour faciliter l'aménagement
- Luminosité naturelle optimisée

Variante avec attique :
- Option d'aménagement comprenant des box à voitures
- Possibilité d'intégrer un logement de service
- Solution idéale pour les entreprises nécessitant une présence sur site

L'excellent accès routier et la proximité des principaux axes de communication font de ce site un emplacement idéal pour votre future activité.

PARTICULARITÉS
- Conception entièrement modulable adaptée à diverses activités
- Surfaces brutes livrées avec arrivées techniques, permettant un aménagement personnalisé
- Places de parc extérieures à disposition
- Construction moderne répondant aux normes SIA en vigueur et aux exigences énergétiques actuelles
- Descriptif de construction détaillé disponible sur demande

AIGLE
Chef-lieu du district du même nom, la ville d'Aigle se situe sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman.

Aigle dispose des commodités d'une ville de plus de 10'000 habitants tout en offrant un cadre de vie très agréable au coeur du vignoble.

Bénéficiant d'une desserte optimale en transports publics, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes et aux stations alpines alentour. Siège de l'Union Cycliste Internationale (UCI), la ville d'Aigle se présente volontiers comme la capitale du cyclisme sous toutes ses formes.

Aigle conjugue son histoire avec son château monumental et ses vieux quartiers et une économie dynamique et moderne offrant de nombreux empois de qualité.