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Carouge centro – Galleria commerciale di 111 m² su tre livelli

Anno costruzione1999
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1227 Carouge GE

Dati generali

Riferimento
3YMR-ZPPK-1046
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1999
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Carouge, questa galleria commerciale di 111 m² offre una combinazione rara: un’eccellente visibilità, grandi vetrine frontali e una superficie utilizzabile distribuita su tre livelli. La

sua posizione centrale, a pochi passi dai trasporti pubblici, dai negozi, ristoranti e servizi, la rende un’ottima opportunità per un’attività che desideri attirare un flusso costante di passanti, in un ambiente vivace e di qualità.

La galleria offre uno spazio commerciale luminoso, aree espositive o di accoglienza, nonché un piano inferiore funzionale che comprende una kitchenette, un bagno, una lavanderia/zona tecnica e spazi di stoccaggio. L’immobile è accessibile direttamente dalla strada e dispone di un ulteriore accesso dall’ingresso dell’edificio.

Un locale di stoccaggio separato completa l’insieme. Gli accessi sono protetti e il sito dispone di un sistema di allarme/videosorveglianza.

Un’opportunità ideale per un negozio, uno showroom, un concept di bellezza/benessere, una galleria o un’attività di servizi premium che desideri un indirizzo visibile, strutturato e immediatamente riconoscibile a Carouge.
Au coeur de Carouge, cette arcade commerciale de 111 m² offre une combinaison rare : une excellente visibilité, de grandes vitrines en façade et une surface exploitable répartie sur trois niveaux.

Son emplacement central, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, restaurants et services, en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux régulier de passants tout en bénéficiant d'un environnement vivant et qualitatif.

L'arcade propose un espace commercial lumineux, des zones d'exposition ou d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur fonctionnel comprenant notamment une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie/zone technique et des espaces de rangement. Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès complémentaire par l'entrée de l'immeuble.

Un local de stockage séparé complète l'ensemble. Les accès sont sécurisés et le site dispose d'un équipement d'alarme/vidéo.

Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept beauté/bien-être, une galerie ou une activité de services premium recherchant une adresse visible, structurée et immédiatement identifiable à Carouge.

Distanze

 
Trasporti pubblici
17 m
Asilo
500 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
1.1 km
Negozi
148 m