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Commercio in vendita in Carouge GE - 111 m²

Carouge centro – Galleria commerciale di 111 m² su tre livelli

Anno costruzione1999
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1227 Carouge GE

Dati generali

Riferimento
3YMR-ZPPK-1046
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1999
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Carouge, questa galleria commerciale di 111 m² offre una combinazione unica: un’eccellente visibilità, ampie vetrine sulla facciata e una superficie utilizzabile distribuita su tre livelli. La

sua posizione centrale, in prossimità immediata dei mezzi pubblici, dei negozi, dei ristoranti e dei servizi, la rende un indirizzo ideale per un’attività che desidera attirare un flusso costante di passanti, beneficiando al contempo di un ambiente vivace e di qualità.

La galleria offre uno spazio commerciale luminoso, aree espositive o di accoglienza, oltre a un livello inferiore funzionale che comprende una cucina, un bagno, una lavanderia/area tecnica e spazi di stoccaggio. L’immobile dispone di un accesso diretto dalla strada e di un accesso complementare tramite l’entrata dell’edificio.

Un magazzino separato completa l’insieme. Gli accessi sono protetti e la proprietà dispone di un sistema di allarme/videosorveglianza.

Un’opportunità ideale per un negozio, uno showroom, un’attività nel settore della bellezza/benessere, una galleria o un’attività di servizi di alta qualità che cerca un indirizzo visibile, strutturato e immediatamente riconoscibile a Carouge.
Au coeur de Carouge, cette arcade commerciale de 111 m² offre une combinaison rare : une excellente visibilité, de grandes vitrines en façade et une surface exploitable répartie sur trois niveaux.

Son emplacement central, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, restaurants et services, en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux régulier de passants tout en bénéficiant d'un environnement vivant et qualitatif.

L'arcade propose un espace commercial lumineux, des zones d'exposition ou d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur fonctionnel comprenant notamment une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie/zone technique et des espaces de rangement. Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès complémentaire par l'entrée de l'immeuble.

Un local de stockage séparé complète l'ensemble. Les accès sont sécurisés et le site dispose d'un équipement d'alarme/vidéo.

Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept beauté/bien-être, une galerie ou une activité de services premium recherchant une adresse visible, structurée et immédiatement identifiable à Carouge.

Distanze

 
Trasporti pubblici
17 m
Asilo
500 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
1.1 km
Negozi
148 m

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