Deposito with 2 rooms on sale in Thyon - 219 m²

Gefimmo vi presenta questo splendido appartamento di 2,5 locali, situato in posizione ideale in Rue Oscar-Bider 134, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato di Sion. La sua posizione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza immediata ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento, poiché è attualmente affittato, garantendo un rendimento immediato e stabile. Disposizione dell’appartamento: Spazioso e accogliente ingresso Cucina completamente attrezzata a vista sul soggiorno Camera luminosa con accesso al balcone rivolto a sud Camera confortevole Bagno moderno Una cantina n°41 è prevista con questo lotto In aggiunta (obbligatorio): Parcheggio n. 25 (CHF 15’000.-) Condizioni di locazione attuali: Affitto netto: CHF 1’090.- Spese accessorie: CHF 150.- Posto auto esterno: CHF 60.- Affitto lordo: CHF 1’300.- La vendita è soggetta a un obbligo di...

Locale trasformabile in appartamento – Residenza principale Situato all’ingresso della stazione di Haute-Nendaz, questo immobile gode di una posizione privilegiata sulla strada principale, offrendo un’eccellente accessibilità tutto l’anno e un ambiente dinamico. A soli 20 minuti da Sion e dall’autostrada, Nendaz seduce con il suo ambiente alpino, l’accesso diretto al comprensorio sciistico delle 4 Valli e le sue numerose comodità. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza principale nel cuore di una stazione molto apprezzata. Attualmente adibito a superficie commerciale, questo locale offre un forte potenziale di trasformazione in appartamento, previa autorizzazione. La sua configurazione e luminosità consentono di immaginare uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Distribuzione attuale Ingresso indipendente Grande stanza principale con vetrata, che offre una bella luminosità Angolo cucina WC Esterni 3 posti auto esterni...

Superficie commerciale con posizione strategica Superficie commerciale in posizione ideale sulla strada principale di Haute-Nendaz, all’ingresso della stazione, che offre un’eccellente visibilità, un passaggio regolare e un facile accesso tutto l’anno. Il comune di Nendaz, a soli 20 minuti da Sion e dall’autostrada, è una stazione dinamica che offre accesso al prestigioso comprensorio sciistico delle 4 Vallées e attira una clientela variegata, sia locale che turistica. Attualmente utilizzato come parrucchiere, questo immobile offre la possibilità di riprendere un’attività esistente in questo settore. Può anche essere adatto ad altri tipi di attività commerciali o di servizi. È possibile una trasformazione in abitazione, previa approvazione delle autorità, esclusivamente come residenza principale. Distribuzione Ingresso Grande stanza con vetrata che offre uno spazio molto luminoso Angolo cucina WC Parcheggio 3 posti auto esterni privati situati direttamente davanti al...