Nuovo
Attraente appartamento duplex di 4,5 locali nel quartiere di St. Johann
Locali4.5
Superficie abitabile116.4 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Julia Gauss-Strasse 17, 4056 BaselDati generali
Riferimento
5933005
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1992
Spese PPP
CHF 5'878.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'638.-/anno
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'355 m²
Superficie abitabile
116.4 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 223'060.- il 31.12.2025
Droit de superficie
Si
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel quartiere di St. Johann, molto richiesto, è in vendita questa deliziosa duplex di 4,5 locali in diritto di superficie. L’appartamento convince per la sua intelligente suddivisione su due piani e per il suo piacevole ambiente abitativo.
Al 3° piano si trova l’ingresso con guardaroba e una cucina abitabile moderna e funzionale. Il cuore di questo piano è costituito dalla spaziosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al balcone.
Tramite una scala interna si accede al piano inferiore (2° piano), dove si trova la zona privata dell’appartamento:
* Tre camere da letto
* Bagno con vasca
* Atrio con accesso a un altro balcone
L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e di un posto auto coperto, già compresi nel prezzo di acquisto.
A disposizione di tutti gli inquilini ci sono una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e seccatoio, un locale per le biciclette, un giardino e un ulteriore ripostiglio in cantina.
Questa duplex è ideale per chi cerca un’ubicazione centrale, una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e un rapporto qualità-prezzo interessante in diritto di superficie.
Al 3° piano si trova l’ingresso con guardaroba e una cucina abitabile moderna e funzionale. Il cuore di questo piano è costituito dalla spaziosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al balcone.
Tramite una scala interna si accede al piano inferiore (2° piano), dove si trova la zona privata dell’appartamento:
* Tre camere da letto
* Bagno con vasca
* Atrio con accesso a un altro balcone
L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e di un posto auto coperto, già compresi nel prezzo di acquisto.
A disposizione di tutti gli inquilini ci sono una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e seccatoio, un locale per le biciclette, un giardino e un ulteriore ripostiglio in cantina.
Questa duplex è ideale per chi cerca un’ubicazione centrale, una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e un rapporto qualità-prezzo interessante in diritto di superficie.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Calmo/tranquillo
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Secomat
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Buona
- Mattutino
- In serata
Distanze
Stazione
690 m
15'
15'
5'
Trasporti pubblici
68 m
5'
5'
2'
Autostrada
1.27 km
19'
17'
7'
Asilo
88 m
4'
4'
1'
Negozi
233 m
8'
8'
3'
Aeroporto
4.46 km
1h11
28'
13'
Posta
388 m
7'
7'
4'
Banca
928 m
16'
10'
9'
Ospedale
181 m
5'
5'
3'
Ristoranti
45 m
4'
4'
3'
Parco / Verde urbano
120 m
2'
2'
1'











