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Foto
Nuovo

Attraente appartamento duplex di 4,5 locali nel quartiere di St. Johann

Locali4.5
Superficie abitabile116.4 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Julia Gauss-Strasse 17, 4056 Basel

Dati generali

Riferimento
5933005
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1992
Spese PPP
CHF 5'878.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'638.-/anno
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'355 m²
Superficie abitabile
116.4 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 223'060.- il 31.12.2025
Droit de superficie
Si
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel quartiere di St. Johann, molto richiesto, è in vendita questa deliziosa duplex di 4,5 locali in diritto di superficie. L’appartamento convince per la sua intelligente suddivisione su due piani e per il suo piacevole ambiente abitativo.

Al 3° piano si trova l’ingresso con guardaroba e una cucina abitabile moderna e funzionale. Il cuore di questo piano è costituito dalla spaziosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al balcone.

Tramite una scala interna si accede al piano inferiore (2° piano), dove si trova la zona privata dell’appartamento:

* Tre camere da letto
* Bagno con vasca
* Atrio con accesso a un altro balcone

L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e di un posto auto coperto, già compresi nel prezzo di acquisto.

A disposizione di tutti gli inquilini ci sono una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e seccatoio, un locale per le biciclette, un giardino e un ulteriore ripostiglio in cantina.

Questa duplex è ideale per chi cerca un’ubicazione centrale, una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e un rapporto qualità-prezzo interessante in diritto di superficie.
Dans le quartier recherché de St. Johann, ce charmant appartement duplex de 4,5 pièces est à vendre en droit de superficie. L'appartement convainc par son agencement bien pensé sur deux étages ainsi que par son ambiance de vie agréable.

Au 3ème étage se trouvent l'entrée avec vestiaire ainsi qu'une cuisine habitable moderne et fonctionnelle. Le vaste salon et la salle à manger avec accès direct au balcon constituent le cœur de cet étage.

Un escalier interne permet d'accéder à l'étage inférieur (2ème étage), où se trouve l'espace privé de l'appartement :

* Trois chambres à coucher
* Salle de bain avec baignoire
* vestibule avec accès à un autre balcon

L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une place de parking souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.

Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et séchoir, un local à vélos, un jardin ainsi qu'une cave supplémentaire sont à disposition pour l'usage commun.

Cet appartement en duplex est idéal pour les acheteurs qui recherchent une situation centrale, une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de couchage ainsi qu'un rapport qualité-prix intéressant en droit de superficie

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
  • In serata

Distanze

 
Stazione
690 m
15'
15'
5'
Trasporti pubblici
68 m
5'
5'
2'
Autostrada
1.27 km
19'
17'
7'
Asilo
88 m
4'
4'
1'
Negozi
233 m
8'
8'
3'
Aeroporto
4.46 km
1h11
28'
13'
Posta
388 m
7'
7'
4'
Banca
928 m
16'
10'
9'
Ospedale
181 m
5'
5'
3'
Ristoranti
45 m
4'
4'
3'
Parco / Verde urbano
120 m
2'
2'
1'