Duplex con 4.5 locali in vendita in Basel - 127 m²

Urbane Lebensqualität, Ruhe und maximaler Komfort – diese charmante Maisonette-Dachwohnung im 4. und 5. Obergeschoss an der Missionsstrasse 53 bietet den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen möchten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1995 besticht durch ihre hervorragende Lage, nur rund 550 Meter vom historischen Spalentor und der Basler Innenstadt entfernt.
Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und privater Idylle.

Die Highlights auf einen Blick:

- Grosszügiges Raumangebot: 127 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei Etagen (4. und 5. OG) im gemütlichen Dachgeschoss.
- Zwei Aussenbereiche: Eine sonnige 16 m² Dachterrasse im 5. OG mit fantastischem Weitblick über die Dächer von Basel und den ruhigen, weitläufigen Hinterhof sowie ein 8 m² Balkon im 4. OG.
- Gemütliches Ambiente: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit elegantem Parkettboden und einem behaglichen Schwedenofen für kalte Wintertage.
- Cleverer Grundriss: Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie ein praktischer, 3 m² grosser Abstellschrank im Flur. Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
- Drei Schlafzimmer: Alle Zimmer befinden sich im 4. OG und bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten.
- Zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne, WC sowie eigener Waschmaschine und Wäschetrockner plus ein separates Badezimmer mit Dusche und WC.
- Perfekte Infrastruktur: Ein grosser Einkaufsladen befindet sich direkt im Haus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Weitere Geschäfte, Banken und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Beste Anbindung: Der öffentliche Verkehr (Tram und Bus) befindet sich praktisch vor der Haustür.
- Parksituation: Zur Wohnung gehört ein eigener Autoeinstellhallenplatz – eine Rarität in dieser zentralen Lage.

Beim Betreten der Wohnung im 5. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender, grosszügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Garderobenmöbel bietet. Auf dieser Etage befinden sich die Küche der offene Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und dem charmanten Schwedenofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus tretet man direkt auf die 16m2 grosse Dachterrasse. Der Blichk schweift über den grossen, ruhigen Hinterhof und das Basler Stadpanorama, eine echte Oase über den Dächern der Stadt.

Über die Treppe gelangen Sie ins 4. Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer, sowie die beiden Badezimmer, wodurch der Schlafbereich optimal vom Wohnbereich getrennt ist. Ein grosses Réduit im Flur sorgt für zusätzlichen, wertvollen Stauraum. Vom Balkon auf dieser Ebene blicken Sie entspannt in den grünen Innenhof.
Dank des Lifts im Haus gelangen Sie nicht nur barrierefrei zu Ihrer Wohnung, sondern fahren auch ganz bequem direkt zum Lebensmitteleinkauf im Erdgeschoss oder zu Ihrem Fahrzeug in der Einstellhalle.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.