Proprietà per piani con 6 locali in vendita in Binningen - 179 m²
Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramasicht
Locali6
Superficie abitabile179 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'430'000.-
Disponibilità01.01.2027
Posizione
Bruderholzrain 42d, 4102 BinningenDati generali
Riferimento
SBL826
Disponibilità
01.01.2027
Bagni
2
Anno costruzione
1997
Ultime ristrutturazioni
2007
Spese PPP
CHF 867.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 289.-/mese
Locali
6
Camere
3
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
179 m²
Superficie terrazza
69 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 191'223.- il 31.12.2025
Imposta comunale
49 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
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Hoch über den Dächern von Binningen, an ruhiger und grüner Halbhöhenlage auf dem begehrten Bruderholz, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 6-Zimmer-Terrassenwohnung. Die Immobilie besticht durch eine fantastische Panoramasicht auf Binningen, Bottmingen und Basel sowie ein luxuriöses Raumangebot, das ländliche Ruhe perfekt mit der Stadtnähe zu Basel verbindet. Ihr repräsentativer Rückzugsort auf dem Bruderholz.
Das Objekt im Überblick
Auf grosszügigen 179 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Grundrisskonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung wurde 2007 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Ein Hanglift führt Sie direkt und bequem in den 3. Stock Ihrer neuen Wohlfühloase.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnen & Geniessen: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem wunderschönen, hellen Wintergarten.
Traumhafte Terrasse: Das Highlight der Wohnung, die 69 m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und integriertem Pflanztrog fungiert als wahres Aussenwohnzimmer. Geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und eine freie, unverbaubare Weitsicht.
Moderne Küche: Offene, zeitlose Küche mit hochwertiger Geräteausstattung, inklusive Glaskeramikkochfeld, Steamer und praktischer Wärmeschublade.
Privatsphäre & Komfort: Ein grosszügiger, einladender Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen exklusiven begehbaren Schrank, sowie zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche und WC und eines mit Dusche und WC. Der eigene Hauswirtschaftsraum in der Wohnung ist komfortabel mit viel Stauraum und einer Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Ausstattung: Hochwertige Fliesenböden und Teppichboden im Schlafzimmer, angenehme Bodenheizung und Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz.
Stauraum & Parking: Ein 10 m² grosses Kellerabteil bietet viel Platz. Ein Innenparkplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und es gibt eine E-Ladeanschluss für das Elektroauto. Réduit auf der Terrasse mit genügend Stauraum für Gartenutensilien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Das Objekt im Überblick
Auf grosszügigen 179 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Grundrisskonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung wurde 2007 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Ein Hanglift führt Sie direkt und bequem in den 3. Stock Ihrer neuen Wohlfühloase.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnen & Geniessen: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem wunderschönen, hellen Wintergarten.
Traumhafte Terrasse: Das Highlight der Wohnung, die 69 m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und integriertem Pflanztrog fungiert als wahres Aussenwohnzimmer. Geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und eine freie, unverbaubare Weitsicht.
Moderne Küche: Offene, zeitlose Küche mit hochwertiger Geräteausstattung, inklusive Glaskeramikkochfeld, Steamer und praktischer Wärmeschublade.
Privatsphäre & Komfort: Ein grosszügiger, einladender Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen exklusiven begehbaren Schrank, sowie zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche und WC und eines mit Dusche und WC. Der eigene Hauswirtschaftsraum in der Wohnung ist komfortabel mit viel Stauraum und einer Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Ausstattung: Hochwertige Fliesenböden und Teppichboden im Schlafzimmer, angenehme Bodenheizung und Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz.
Stauraum & Parking: Ein 10 m² grosses Kellerabteil bietet viel Platz. Ein Innenparkplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und es gibt eine E-Ladeanschluss für das Elektroauto. Réduit auf der Terrasse mit genügend Stauraum für Gartenutensilien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Sgabuzzino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Giardino d'inverno
- Cantina
- Locale bicicletta
- Non ammobiliato
- Doppi vetri
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Cassetto riscaldante
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Connessione internet
- Allarme
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Ovest
Luce del sole
- Buona
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Panoramico
- Campi
- Foresta
Stile
- Moderno
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Distanze
Stazione
1.46 km
25'
15'
9'
Trasporti pubblici
351 m
8'
8'
2'
Autostrada
2.21 km
40'
26'
9'
Asilo
558 m
16'
16'
4'
Scuola primaria
734 m
14'
14'
5'
Scuola secondaria
901 m
20'
20'
5'
Scuola Secondaria II
2.62 km
55'
30'
9'
Scuola universitaria
1.75 km
31'
25'
8'
Negozi
450 m
14'
14'
4'
Aeroporto
7.98 km
2h07
53'
23'
Posta
498 m
11'
11'
3'
Banca
529 m
10'
10'
3'
Ospedale
757 m
13'
13'
6'
Ristoranti
339 m
10'
10'
2'
Parco / Verde urbano
291 m
6'
6'
1'





































































































































































