Immobile a reddito nel centro di Basilea

Immobile di investimento in posizione pedonale di prim’ordine – Basel, Gerbergasse

Il vostro investimento nel cuore della città di Basilea

Questo edificio residenziale e commerciale è in vendita in una delle posizioni più ambite del centro di Basilea. La proprietà si distingue per la sua visibilità senza pari e per l’altissima frequenza di passanti nella zona pedonale.

I punti salienti in breve:

Posizione top: Direttamente sulla Gerbergasse, il cuore pulsante dello shopping a Basilea.

Mix di utilizzo versatile:

5 unità commerciali: Attraenti unità commerciali con vetrine.
3 appartamenti: Abitare in modo urbano nel cuore dell’azione.
6 mansarde e 2 uffici: Superfici aggiuntive flessibili.
2 magazzini: Pratiche superfici di stoccaggio nel seminterrato.
Superficie e reddito: Superficie locativa totale: 688 m²
Affitto netto attuale: CHF 289’889.- all’anno

Potenziale e sviluppo:
L’immobile offre una solida base di rendimento in una posizione che è destinata a mantenere il proprio valore nel lungo periodo. Nei prossimi anni sono previste importanti ristrutturazioni, che vi offrono l’opportunità unica di riposizionare la proprietà dal punto di vista energetico ed estetico e di sfruttare appieno il potenziale di affitto. Cogliete questa rara opportunità di assicurarvi un pezzo di storia di Basilea in una posizione di prim’ordine.