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Duplex with 4.5 rooms on sale in Dans un quartier prisé de Rolle - 119 m²

Appartamento duplex di 4.5 locali con grande giardino a Rolle

Locali4.5
Superficie abitabile118.6 m²
PianoPianoterra/primo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'575'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Dans un quartier prisé de Rolle, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
6110459
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
2006
Spese PPP
CHF 380.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianoterra/primo piano
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
11.1 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
6.9 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
118.6 m²
Superficie PPP
137 m²
Superficie terrazza
24.8 m²
Numero servizi
3
Costo del riscaldamento
CHF 340.-/mese
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 46'500.- il 30.06.2025

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo splendido appartamento duplex offre una generosa superficie abitabile di circa 119 m² e colpisce per i suoi volumi, la sua disposizione funzionale e i suoi piacevoli spazi esterni.

Il piano terra ospita una cucina a vista con un ampio soggiorno, con accesso a una terrazza di circa 25 m² e a un grande giardino ben curato. Questo piano include anche una suite per i genitori con bagno/WC, un angolo guardaroba e armadi a muro, oltre a un WC per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone di circa 11 m², oltre a un bagno con WC.

Piano terra:

  • Ingresso con armadio
  • Cucina attrezzata a vista
  • Spazioso soggiorno con camino
  • Camera grande con accesso al giardino e zona guardaroba con armadi a muro
  • Bagno/WC
  • WC visitatori
  • Terrazza di circa 25 m²
  • Grande giardino ben curato

Piano:

  • Due camere da letto
  • Balcone di circa 11 m² accessibile da una delle camere
  • Doccia/WC

Una cantina, una cantina per vini, un posto auto coperto e un posto auto esterno, offerti a parte dal prezzo, completano in modo vantaggioso questo immobile.

Stato del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 46’500.-

Ce bel appartement en duplex offre une généreuse surface habitable d’environ 119 m² et séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle ainsi que ses agréables espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, avec accès à une terrasse d’environ 25m² et à un grand jardin joliment arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains/WC, coin dressing et armoires encastrées, ainsi qu’un WC visiteurs.

À l’étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon d’environ 11 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec placard
  • Cuisine équipée ouverte
  • Spacieux séjour avec cheminée
  • Grande chambre avec accès jardin et coin dressing avec armoires encastrées
  • Salle de bains/WC
  • WC visiteurs
  • Terrasse d’environ 25 m²
  • Grand jardin joliment arboré

Etage :

  • Deux chambres à coucher
  • Balcon d’environ 11 m² accessible depuis l’une des chambres
  • Salle de douche/WC

Une cave, une cave à vin, une place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure, proposées en sus du prix, complètent avantageusement ce bien.

Etats du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 46'500 .-

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Buona

Distanze

 
Trasporti pubblici
130 m
2'
-
-
Scuola primaria
389 m
4'
-
1'
Negozi
891 m
9'
4'
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Ristoranti
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6'
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Attico

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CHF 1'645'000.-

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Rolle - 119 m²

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In posizione privilegiata, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 89 m² abitabili gode di una piacevole esposizione a sud, che gli conferisce un’ottima luminosità. Dispone di una terrazza di 37 m² e di un giardino privato di 51 m², che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con un’attenzione particolare al comfort, l’appartamento è composto da: - Ingresso con disimpegno e armadi a muro - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m² - Due camere da letto confortevoli - Un bagno - Un WC separato per gli ospiti Gli spazi abitativi e notturni godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, che prolungano naturalmente i...
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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Rolle - 116 m²

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Rolle - 120 m²

CHF 1'660'000.-

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Un gioiello architettonico in un contesto maestoso
«La Baie d’Opale» a pochi metri dal lago di Ginevra, un gioiello architettonico in un contesto maestoso! Splendidi edifici con un comfort raffinato che dominano la spiaggia di Rolle. Questa residenza propone appartamenti da 1.5 a 5.5 locali, da 41 a 239 m2. Distribuzione funzionale; splendidi balconi/terrazze; scelta delle finiture. Vista lago da tutti i piani degli edifici D. Attici con grandi terrazze e panorama eccezionale. Consegna prevista a partire dal 31.3.25, a seconda degli edifici. Salire a bordo della Baie d’Opale significa vivere in un ambiente unico! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix finitions. Vues lac depuis tous les niveaux dans les bât. D. Attiques avec grandes...
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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Rolle - 108 m²

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Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi luminosi che beneficiano di generosi prolungamenti verso l’esterno, che si tratti di un giardino, di una terrazza o di un balcone. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 3,5 locali di circa 108m2 si trova al 1° piano del blocco D3. Si compone di un ampio ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno con prolungamento su un balcone. Un WC separato, un bagno con WC e collegamento per una colonna di lavaggio. Due camere da letto con accesso a un balcone ciascuna. Possono essere acquistate ulteriori posti auto / box. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000 CHF Découvrez la résidence « Baie d'Opale » désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces...

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Environnement calme - 230 m²

CHF 2'590'000.-

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Environnement calme, 1291 Commugny
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Deliziosa casa familiare nel cuore di un ambiente verdeggiante
Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa casa offre un ambiente piacevole, ampi spazi e una distribuzione funzionale. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che permette il parcheggio di più veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa. Il piano inferiore ospita una suite padronale con bagno dotato di doccia a getti, una stanza polivalente attualmente adibita a cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia. Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno/doccia con WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto con accesso diretto alla terrazza. Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio per il tempo libero. Gli esterni prolungano piacevolmente gli spazi abitativi, con una grande terrazza che comprende uno spazio barbecue, una pergola con una bella vite, uno...
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Proprietà per piani con 5.5 locali in vendita in Au calme - 110 m²

CHF 1'382'000.-

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Situato a Prangins, all’interno di un edificio costruito nel 1977, questo appartamento di 5.5 locali seduce per la sua distribuzione armoniosa, i suoi ampi spazi e l’eccellente potenziale di ristrutturazione. All’ingresso, un accogliente atrio, dotato di citofono, WC per gli ospiti e armadio a muro, collega i vari spazi abitativi. Orientata a sud-ovest, la zona giorno è composta da due spazi distinti. La cucina con zona pranzo e sala da pranzo ha accesso diretto ad un piacevole terrazzo di circa 18 m². Prima della zona notte si trova uno spazio ufficio/biblioteca, aperto sul soggiorno con camino. Ha anche un accesso diretto alla terrazza grazie ad una grande porta finestra, creando una bella continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con numerosi armadi a muro. Dispone inoltre di un bagno con doccia, un bagno con WC e armadi a muro nel corridoio. La configurazione attuale consente inoltre di creare facilmente una quarta camera da...
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Il Clos des Mésanges è un progetto residenziale riservato composto da tre villette a schiera da 5.5 a 6.5 stanze, situato in posizione ideale al Chemin de la Mésange a Gland, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante. Progettato per soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di comfort, qualità e serenità, questo progetto certificato Minergie reinventa l’arte di vivere in un ambiente privilegiato. Circondato da case unifamiliari e da spazi verdi, offre un ambiente tranquillo e protetto, pur essendo perfettamente collegato ai servizi, alle infrastrutture e alle comodità della città di Gland. Ogni villa ha la sua identità, pur condividendo gli stessi standard di eccellenza. Le superfici abitative, che vanno da 145 a 147 m², sono arricchite da generose terrazze private e da veri e propri giardini, creando spazi interni ed esterni piacevoli da vivere in ogni stagione. Le ville, distribuite su tre livelli, sono state concepite per offrire spazi...
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