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Immagine di copertina
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Foto 7

Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Environnement calme - 230 m²

Deliziosa casa familiare nel cuore di un ambiente verdeggiante

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Environnement calme, 1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
6028859
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1971
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5.5
Camere
4
Efficienza energetica
F
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Giardino
1'098 m²
Standing
Standard
Superficie terreno
1'207 m²
Superficie abitabile
160 m²
Volume
821 m³
Superficie utile lorda
230 m²
Spese accessorie
CHF 250.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa casa offre un ambiente piacevole, ampi spazi e una distribuzione funzionale.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che permette il parcheggio di più veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.

Il piano inferiore ospita una suite padronale con bagno dotato di doccia a getti, una stanza polivalente attualmente adibita a cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.

Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno/doccia con WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto con accesso diretto alla terrazza.

Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio per il tempo libero.

Gli esterni prolungano piacevolmente gli spazi abitativi, con una grande terrazza che comprende uno spazio barbecue, una pergola con una bella vite, uno spazio salotto sotto la pergola e una terrazza sottostante ideale per pranzi in famiglia o tra amici.

Questo appezzamento di terreno, circondato da una rigogliosa vegetazione e caratterizzato da un’elevata privacy, costituisce un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.

Sarà necessario effettuare dei lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.

Située dans un environnement résidentiel apprécié à Commugny, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d’un garage accessible directement depuis la maison.

Le rez inférieur accueille une suite parentale avec salle de douche équipée d’une douche à jets, une pièce polyvalente actuellement aménagée en dressing et salon TV, ainsi qu’une buanderie.

Le rez supérieur se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains/douche avec WC, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger et d’un salon bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

Au premier étage, une grande pièce offre un espace supplémentaire, pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs.

Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie, avec une grande terrasse comprenant un espace barbecue, une pergola agrémentée d’une belle vigne, un espace salon sous la pergola ainsi qu’une terrasse en contrebas idéale pour des repas en famille ou entre amis.

Bénéficiant d’un bel écrin de verdure et d’une grande intimité, cette parcelle constitue un cadre de vie privilégié pour une famille.

Des travaux de rénovation seront à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs d’adapter la maison à leurs goûts et besoins.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
Esterno
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
  • Luminoso
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da ristrutturare

Distanze

 
Trasporti pubblici
459 m
8'
-
1'
Scuola primaria
1.61 km
24'
12'
4'
Negozi
1.46 km
22'
10'
4'
Aeroporto Geneva (GVA)
15 km
-
35'
20'
Ristoranti
867 m
16'
-
2'

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