Duplex con 4.5 locali in vendita in Merligen - 96 m²

Schicke 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick in Merligen

Ambiente meridionale garantito – Lasciatevi convincere -

Das Haus im Haus – Perfetta posizione – vista mozzafiato garantita

In Merligen, pittoresco paese sul lago, vi aspetta questa 4.5-Zimmer-Maisonette-Duplex-Wohnung, che offre un’esperienza abitativa confortevole e di stile in una delle località residenziali più ambite della Svizzera. Questa moderna abitazione si estende su due piani e offre ampie superfici abitative e una vista mozzafiato sul lago di Thun e sulle montagne circostanti.

L’interno

L’appartamento, con una superficie abitativa di 96 m², offre spazio per un’atmosfera abitativa individuale e rilassante. L’open space della maisonette comprende un luminoso soggiorno con un magnifico camino come punto focale della stanza e un’area pranzo integrata davanti alla cucina. Grandi finestre consentono di avere una vista diretta sul lago e inondano la stanza di luce naturale. La cucina è compatta e offre anch’essa una vista sulla splendida zona circostante.

L’appartamento dispone di tre ampie camere, ideali per famiglie o come camere ospiti, anch’esse con una vista mozzafiato. L’appartamento ha 2 bagni (doccia/vasca) e un bagno separato per gli ospiti.

Spazi esterni e vista

Questa abitazione in duplex non solo offre interni confortevoli, ma anche un magnifico balcone, perfettamente orientato con vista sul lago e sulle montagne. Qui potrete trascorrere ore piacevoli con una vista panoramica unica. L’ambiente curato e la vicinanza al lago di Thun contribuiscono al relax e al benessere. L’appartamento dispone inoltre di un locale cantina di 10,5 m² nel seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Lavanderia direttamente accanto all’ingresso.

I punti salienti in breve:

• Das Haus im Haus – Perfette condizioni per vivere, abitare o anche affittare
• Wunderschöne Lage in Merligen
• Unverbaubare Aussicht auf den See und die Berge
• Imponente Lage – direkt am Jakobsweg
• Ein komfortables Raumangebot mit 4.5 Zimmern und Nebenräumen
• Balkon für herrliche Stunden zum Entspannen
• Ridotto mit grosszügigen Einbauschränken
• Tiefgaragenplatz (wird dem Kaufpreis hinzugerechnet)
• Sehr gute Anbindung – Infrastruktur
• Familienfreundliche Umgebung
• Sehr gepflegte Wohnanlage
• Sofort bezugsbereit – Sie können Ihren Sommer jetzt schon beginnen
• Renovationen in base alle esigenze personali
• Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Vermietung als Ferienwohnung

Lage

Merligen ist ein exklusiver und ruhiger Wohnort direkt am Thunersee. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Thun und Interlaken, die nur wenige Minuten entfernt sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die urbanen Zentren der Schweiz gut erreichbar, was diese Wohnung auch als Investitionsobjekt äusserst attraktiv macht.

Zögern Sie nicht lange – Besichtigungstermine werden individuell vereinbart – Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen Ihre Wohlfühl-Oase

Gerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 87319 33 – Kristine Maurer