Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Büren an der Aare - 310 m²

Questa proprietà ristrutturata con cura unisce un’abitazione di stile con un’attività gastronomica consolidata, rappresentando così un’opportunità rara per gli investitori.

La proprietà è caratterizzata da un arredamento di alta qualità e da numerose possibilità di utilizzo. L’area gastronomica è dotata di una cucina professionale completamente attrezzata, inclusa un’attrezzatura gastronomica di alta qualità, un accogliente Sääli con spazio per 40 ospiti, un’accogliente sala da pranzo e un’intima lounge con 24 posti a sedere.
Un particolare punto di forza è la grande terrazza, che rappresenta un’attraente estensione dell’attività ristorativa, soprattutto nei mesi estivi. La proprietà è dotata di un’infrastruttura tecnica di altissimo livello, con celle frigorifere e congelatori professionali, moderni impianti di ventilazione e aree separate per la cucina calda e fredda, che garantiscono un funzionamento ottimale. L’offerta è completata da un locale separato per il personale con servizi igienici e da pratici servizi igienici per gli ospiti.

Gli spazi abitativi al piano superiore offrono comfort moderno e un alto valore abitativo: un’elegante mansarda di 3,5 locali con zona giorno/pranzo aperta e accesso alla terrazza privata invita a rilassarsi.

Accanto si trova un’ampia mansarda di 2,5 locali e un accogliente monolocale, che possono essere utilizzati sia per l’abitazione che come fonte di reddito aggiuntivo. I bagni sono dotati di un arredamento di alta qualità, tra cui una doccia e una lussuosa vasca idromassaggio. Questa straordinaria proprietà è completata da una terrazza sul tetto con una vista impareggiabile sul fiume Aare, che rende l’ambiente della proprietà unico e invita a trascorrere momenti di relax.

Qui si fondono in modo armonioso l’abitazione di stile e l’ospitalità di alto livello: un pacchetto unico che è raro trovare sul mercato in questa forma. Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Proprietà ristrutturata al top
• Investimento unico
• Ristorante consolidato
• Totale oltre 100 posti
• Terrazza sul tetto con vista sull’Aare
• Cucina completamente attrezzata e di alta qualità
• Inventario gastronomico incluso
• Sensazione di spazio generosa grazie all’altezza del soffitto
• Attraente terrazza per l’uso estivo
• Celle frigorifere e congelatori professionali
• Sistemi di ventilazione e tecnici efficienti
• Accogliente lounge (40 m2) con 24 posti a sedere
• Spazio personale separato con servizi igienici
• Toilette pratica per uomo con orinatoio
• Comoda toilette da donna con doppio lavabo
• Cucina di preparazione e deposito (25,8 m²)
• Sala da pranzo accogliente (30 m²) per 26 posti
• Area cucina calda (16 m²)
• Zona cucina fredda (12 m²)
• Saalli (75 m²) per 40 posti
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo al 1° piano (11 m²)
• Appartamenti completamente arredati
• Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Modernissima casa a schiera di 3,5 locali
• Ampia casa a schiera con 2,5 camere da letto
• studio
• Bagno con doccia e vasca idromassaggio
• e molto altro ancora...

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.