Edificio recente con un gran numero di posti auto
Superficie abitabile300 m²
Disponibilità31.12.2025
Posizione
Route de la Mortigue 12, 1072 Forel (Lavaux)Dati generali
Riferimento
1664854
Disponibilità
31.12.2025
Anno costruzione
2019
Superficie terreno
2'400 m²
Superficie abitabile
300 m²
Volume
5'255 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IMMOBILE MISTO IN VENDITA - FOREL (LAVAUX)
PREZZO SU RICHIESTA
Opportunità di investimento eccezionale
Recente costruzione (2019)
Questo moderno e versatile immobile misto offre spazi commerciali, industriali e residenziali, con un alto rendimento locativo e un'eccellente posizione a Forel (Lavaux).
Un luogo ideale per la vostra attività.
Piano terra:
Grande parcheggio di 1300 m2, parzialmente in strada, ideale per l'esposizione di veicoli o per il deposito di merci
Deposito di 520 m2 diviso in 3 locali, dotato di 4 porte da garage e con un'altezza del soffitto di 3,80 m, ideale per un'officina o un'azienda logistica
Caffetteria per il personale o i visitatori
Spogliatoi e docce per il comfort dei dipendenti
Locale tecnico e corridoio di distribuzione
Primo piano:
Spazi professionali già affittati
Immediato reddito locativo
Secondo piano:
Due appartamenti spaziosi di 150 m2 netti ciascuno con grandi terrazze di 67 m2 e 113 m2
Reddito locativo netto previsto di Fr. 340’000.- all'anno.
L'immobile sarà libero il 31.12.2025.
Investimento sicuro con inquilini già presenti
Interessati? Non aspettate!
Informazioni e visite al 0797355.45.91
PREZZO SU RICHIESTA
Opportunità di investimento eccezionale
Recente costruzione (2019)
Questo moderno e versatile immobile misto offre spazi commerciali, industriali e residenziali, con un alto rendimento locativo e un'eccellente posizione a Forel (Lavaux).
Un luogo ideale per la vostra attività.
Piano terra:
Grande parcheggio di 1300 m2, parzialmente in strada, ideale per l'esposizione di veicoli o per il deposito di merci
Deposito di 520 m2 diviso in 3 locali, dotato di 4 porte da garage e con un'altezza del soffitto di 3,80 m, ideale per un'officina o un'azienda logistica
Caffetteria per il personale o i visitatori
Spogliatoi e docce per il comfort dei dipendenti
Locale tecnico e corridoio di distribuzione
Primo piano:
Spazi professionali già affittati
Immediato reddito locativo
Secondo piano:
Due appartamenti spaziosi di 150 m2 netti ciascuno con grandi terrazze di 67 m2 e 113 m2
Reddito locativo netto previsto di Fr. 340’000.- all'anno.
L'immobile sarà libero il 31.12.2025.
Investimento sicuro con inquilini già presenti
Interessati? Non aspettate!
Informazioni e visite al 0797355.45.91
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Vista
- Bella vista