Investimento con futuro!

Questo edificio residenziale ben curato unisce in modo convincente rendimenti stabili con un ulteriore potenziale di sviluppo. Situato in una posizione di eccellente collegamento con i trasporti, l’immobile si presenta come un’opportunità attraente per gli investitori e per i privati lungimiranti.

Le tre unità abitative in affitto sono distribuite in modo armonioso tra il piano terra, il primo piano e il piano mansardato, formando una solida base per un flusso di reddito sostenibile. L’attuale affitto garantisce un flusso di cassa immediato e sottolinea la continua domanda di alloggi in questa zona.

La proprietà è stata mantenuta e parzialmente rinnovata nel tempo, il che ha permesso di ottenere un aspetto generale curato e una struttura solida e affidabile. Allo stesso tempo, il terreno di grandi dimensioni offre interessanti prospettive per un futuro sviluppo – una riserva di valore con un potenziale aggiuntivo.

L’offerta è completata da tre garage e da diversi posti auto esterni, che aumentano il comfort d’uso e rafforzano ulteriormente l’attrattività per i locatari.

Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:

- 3 appartamenti (2x 4.5-camera appartamento / 1x 7.5-camera appartamento)
- 1578 m2 zona edificabile con potenziale di espansione e 2044 m2 fuori zona edificabile

- Parzialmente interrato
- locali luminosi e funzionali

- 3 posti auto coperti e diversi posti auto esterni disponibili
- e molto altro ancora...

Posizione: Härkingen gode di una posizione strategicamente forte, con accesso diretto a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto centrali. La connessione diretta all’autostrada A1 garantisce un’attrattiva duratura per i pendolari diretti a Basilea, Berna, Zurigo e Lucerna.

Come vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Se desidera visionare altri immobili, la invitiamo a visitare il nostro sito www.ardesco.ch.