Immobile abitativo in vendita in Lausanne - 429 m²

Situato in una residenza contemporanea certificata Minergie, questo splendido appartamento di 3.5 locali offre circa 113 m² di superficie abitabile, dove comfort e luminosità si fondono alla perfezione. Appena entrati, un accogliente atrio conduce ad un ampio soggiorno di circa 48 m², inondato di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate. Esso è composto da una cucina a vista sul soggiorno. Vero e proprio cuore dell’appartamento, questo spazio è stato progettato per condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici. Un WC per gli ospiti completa perfettamente la zona giorno. La zona notte offre un comfort raro, con un’elegante camera da letto principale di oltre 20 m² con bagno privato, una seconda camera da letto di circa 15 m², un armadio a muro adiacente e un bagno con doccia che garantiscono un comfort apprezzabile nella vita di tutti i giorni. All’esterno, una splendida terrazza di circa 27 m² si apre su un generoso giardino privato. Un vero e proprio...

Questa bella villa di circa 290 m2 (177 m2 abitabili + 115 m2 di superfici secondarie), e di 1538 m3 di volume, è costruita su un magnifico terreno di 2682 m2, nel comune di Chailly, a Losanna. Il grande terreno adiacente, oggi giardino, è edificabile e potrebbe essere sfruttato per la produzione di reddito. Questa villa costruita nel 1935 e completamente rinnovata nel 2008, è perfettamente mantenuta e gode di una vista libera sul lago. Le stanze sono distribuite come segue: Piano terra - un accogliente ingresso - una cucina aperta su un luminoso salone-sala da pranzo, grande sala giochi o ufficio adiacente. - un balcone-terrazzo Piano superiore - Master room e bagno adiacente - 3 camere da letto, di cui una con balcone-terrazzo vista lago - Un bagno completo, vasca e doppio lavandino Seminterrato - Ingresso separato per un eventuale studio - Cucina - Cantina e ripostigli - Sauna Riscaldamento a gas con pannelli solari Garage chiuso e posti auto esterni disponibili Cette jolie...

Situato nel quartiere molto ricercato di Lausanne Chailly, questo edificio offre un ambiente tranquillo e verdeggiante con una bella vista sul lago dai piani superiori. L’edificio è composto da 5 appartamenti: 1 x 3.5 locali al piano terra con giardino 2 x 4 camere ai 1° e 2° piano 2 x 5.5 stanze al 1° e 2° piano. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, ovvero tutti gli appartamenti e l’isolamento esterno, così come quello del tetto. Il regolamento comunale di costruzione consente di costruire circa 160 m2 di superficie abitabile aggiuntiva e quindi è possibile un’ulteriore costruzione. Un’antenna Swisscom permette di assicurare un reddito supplementare incluso nel bilancio di locazione. Il bilancio di locazione annuo ammonta a CHF 164’316.- al netto delle spese o CHF 175’476.- con spese. Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme...

Scoprite questa splendida casa che unisce il fascino delle costruzioni dell’inizio del secolo scorso con le sue 11 stanze, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in una zona tranquilla e ricercata di Chailly/Losanna, questa proprietà gode della vicinanza al centro città e dispone di un magnifico giardino alberato, ideale per godersi le giornate soleggiate e gli angoli d’ombra sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista. Le 6 camere da letto sono distribuite sui due piani superiori, comprendendo 3 bagni, di cui uno adiacente alla camera da letto principale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere trasformato in un’ulteriore abitazione. Sono già presenti una cucina e un bagno. Questa casa è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia numerosa con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle...

Scoprite questa meravigliosa residenza di carattere a Losanna, un vero gioiello nel cuore della città, situato in uno dei quartieri più ambiti a 2 passi dalla stazione e a 2 passi dal lago. In uno stile pieno di carattere, questa costruzione di 5 piani costruita all’inizio del XX secolo è stata suddivisa in 4 appartamenti confortevoli, ognuno dei quali può essere affittato come unità indipendente o, infine, riunito in un’unica villa. Tutti gli appartamenti sono liberi da inquilini. Découvrez cette merveilleuse résidence de caractère à Lausanne, un véritable bijou au cœur de la ville nichée dans l'un des quartiers les plus prisés à 2 pas de la gare et à 2 pas du lac. Dans un style rempli de caractère cette bâtisse de 5 étage construite au début du XXème siècle à été emménagé en 4 appartements confortable dont chacun d'entre eux peut-être loué en lots indépendant ou finalement regroupés dans une configuration pour une villa individuelle. Tous...

Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché d'Ouchy, à quelques pas des rives du Léman, cette résidence de standing avec service de conciergerie séduit par son cadre de vie privilégié. Régulièrement entretenu, l'immeuble a été construit en 1964 et offre des prestations rares, dont une piscine à débordement chauffée sur le toit. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 250 m², a fait l'objet d'une rénovation complète en 20122013 par la propriétaire actuelle. Pensé pour offrir des espaces de vie distincts tout en garantissant une circulation fluide et harmonieuse, ce bien a été conçu avec un soin particulier apporté à chaque détail. Il se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon de 8m². Un espace bureau/chambre attenant à une salle de douche avec coin buanderie complète l'ensemble ; cet...